9月9日，重庆市九龙坡区首个配售型保障性住房项目——"九龙·宸曦"启动首轮申购，面向区内符合条 件的无房家庭开放申请。该项目致力于满足工薪收入群体的刚性住房需求，以核心区位和惠民价格获得 广泛关注。 同时，在社区建设中还融合了绿色建筑、装配式建筑、海绵城市等先进理念，屋面设置光伏发电系统， 引入智慧社区管理系统，配备安防监控与智能门禁，实现居住品质与科技内涵的双重提升。 本轮配售价格区间为7189–7739元/平方米(一房一价)，显著低于同地段商品房价格，申购对象精准覆盖 三类人群：九龙坡户籍且在中心城区无房的家庭、在九龙坡区连续缴纳社保满6个月且中心城区无房的 人员，以及区内认定人才(在中梁山以东区域无房)。申购家庭须满足"规定区域内无自有住房，且一年 内无房产转移记录"等条件，家庭成员认定、户型选择(2人及以下选75㎡，3人及以上选99㎡)等细则详 见公告。 据了解，项目于2024年12月开工建设，预计2026年10月底竣工交付。首轮申购(9月9日-10月8日)，目前 仅面向已进入九龙坡区轮候库的无房家庭。未入库市民需通过"渝快办-渝悦安居"平台先行申请入库。 45天后将启动第二轮申购，面向区内有房但人均 ...

BOCA RATON, Fla., Sept. 04, 2025 (GLOBE NEWSWIRE) -- Xeriant, Inc. (OTCQB: XERI) ("Xeriant" or “the Company”), a company focused on the discovery, development, and commercialization of advanced materials and disruptive aerospace technologies, today announced the successful completion of its scheduled August production run for NEXBOARD™, the Company’s next-generation eco-friendly composite construction panel. The limited production run was completed at one of Xeriant’s contract manufacturing facilities. At l ...

政策调整 - 海南省将从2026年1月1日起优化调整装配式建筑实施范围 符合条件的项目可不采用装配式方式建造 包括地上总建筑面积5000平方米以下的项目 配套设施单体地上建筑面积不大于2000平方米且总面积不超过项目地上总建筑面积10%的项目 以及建筑面积30000平方米以下的新建工业建筑单体及配套设施 [1] - 监管部门将完善装配率计算规则 强化装配式建筑主体结构质量安全 结合抗震设防烈度实施分类管理 构建差异化装配率指标体系 [1] - 扩大装配式装修应用范围 提高频繁更换的装修 水暖管线等装配式部品部件的应用比例 优化主体结构 围护墙及内隔墙 装修等方面的分值权重设置 [1] 信息化监管 - 监管部门将依托"海南省装配式建筑部品部件质量可追溯系统" 强化建造过程信息化监管 实现预制构件生产 安装施工 监督的信息化管理 [2] - 生产和施工单位需及时上传购销合同 产品合格证 交接单 专项施工方案 验收资料等信息 与施工现场监管平台数据互通互享 形成闭环监管机制 [2] 技术创新与应用 - 鼓励装配式建筑项目采用BIM正向设计 构建全生命周期管理平台 实现能耗 碳排放等指标的实时监测和优化 [2] - 鼓励施工企业应用智能机器人 自动化设备和智能检测系统 提升构建安装精度 施工效率和质量 [2] - 鼓励企业与科研院所合作 研发抗盐雾腐蚀 耐高温高湿 强抗风抗震的高强度建材及适配的连接节点技术与密封工艺 [2]

幕墙行业核心观点 - 幕墙作为现代建筑外立面，兼具美观与功能性（节能、安全、隔音、防火），高性能材料（如低辐射玻璃、自洁材料）和BIM技术应用成为行业标配 [1] - 行业向智能化与可持续转型：集成物联网（环境感知、智能遮阳）、数字化设计/预制化施工、环保材料（再生玻璃、生物基膜）及动态互动幕墙（LED艺术）成为未来趋势 [3] - 2024年全球幕墙市场规模达1162亿美元，预计2031年增至1680亿美元（CAGR 5.54%），中国市场占比59.77%（694.5亿美元），2031年将提升至64.05%（1076亿美元） [3] 产品结构分析 - **玻璃幕墙**：2024年占55%市场份额，采用铝合金/钢结构支撑体系，技术持续创新（如无肋连接专利系统） [4][6] - **金属板幕墙**：以铝板/不锈钢板为主，通过可塑性实现美学表达，80%回收率优势推动低碳应用 [7][8][19] - **石材幕墙**：花岗岩/大理石面板挂接结构，兼具装饰与围护功能 [9] - **复合型幕墙**：集成玻璃、金属、石材等多材料面板 [10] 应用场景分布 - **商业建筑**：2024年占63%消费量（约731亿美元），预计2031年达1034.7亿美元（CAGR 4.89%） [11][14] - **住宅建筑**：以居住功能为核心，受城市化与改造需求驱动 [13][17] - **公共建筑**：服务社会需求，涵盖教育、医疗等领域 [15] 行业驱动因素 - **政策与技术**：绿色建筑标准推动光伏幕墙（CAGR超20%）、呼吸式幕墙渗透；BIM+AI设计降低20%施工成本 [16][18][20] - **城市化需求**：东南亚/中东基建需求年增12%，中国城中村改造释放超500亿元幕墙更新需求 [17] - **材料创新**：智能幕墙（光感调节、自清洁）应用比例提升至35%，3D打印异形构件技术突破 [18][20] 主要企业格局 - 全球头部企业包括江河集团、Schüco、YKK AP、中建深圳装饰等，中国市场集中度较高 [28] - 企业竞争聚焦产品创新（如光伏幕墙）、区域扩张（应对东南亚低成本竞争）及技术壁垒突破 [28][23]

报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 - 2025年曼谷写字楼市场供应增加，需求总体积极，净吸纳量提升，整体入住率和租金上涨，但后续大量新供应将带来竞争，老旧建筑业主需升级或重新定位，租户对建筑安全和房东服务要求提高，出口型和跨国企业租赁策略或更谨慎 [33][34][36] 根据相关目录分别进行总结 宏观经济环境 - 2025年泰国经济预计放缓，受美国贸易政策和潜在报复措施影响，下半年影响或加剧，低关税情景下增长2%，关税进一步上升则为1.3%，旅游业低迷和金融条件收紧增加国内压力，泰国央行下调政策利率0.25%以支持经济，整体通胀预计低于目标 [2] - 3月商业信心指数上升，主要受制造业信心增强支撑，部分因4月美国互惠关税生效前出口加速，非制造业部门情绪下降，由旅游业疲软导致，3个月远期商业信心指数与上一季度持平 [3] 供应情况 - 曼谷写字楼总供应量增至631.4万平方米，绿证写字楼面积增至约210万平方米，占当前供应量33%，拉抛山将全部改为酒店空间，减少6000平方米供应 [10][33] - 未来可租赁面积增至110万平方米，约83.5万平方米正在建设中，预计2025年将有52.4万平方米新供应进入市场 [14] 需求情况 - 租赁活动总体积极，总吸纳量和净吸纳量略有下降，净吸纳量达3.1万平方米，总占用面积增长1%至489万平方米，绿色建筑需求领先，中央商务区需求强劲 [16] 市场动态 - 整体市场入住率上升0.5个百分点至77.5%，各建筑等级均有提升，A级表现最强，回升2.1个百分点，B级表现最弱，为76%，C级保持在80% [21] - 市场整体租金季度环比上涨0.3%，各建筑等级平均租金均上涨，A级租金创历史新高，达每平方米每月1248泰铢 [24] - 中央商务区写字楼市场租金适度上涨，入住率提高，素坤逸路等部分区域租金微涨但入住率下降，是隆沙吞拉玛四路租金涨幅最大，入住率提升最高 [27][28] - 非中央商务区市场租金稳步上涨，入住率保持在79%，部分区域租金和入住率有不同变化，邦纳斯里那卡琳入住率涨幅最大 [29][30] 回顾与展望 - 2025年是曼谷写字楼市场关键一年，后续大量新供应将带来竞争，老旧建筑业主需升级或重新定位，租户对建筑安全和应急准备更重视，房东表现成为关键差异化因素，出口型和跨国企业租赁策略或更谨慎 [34][35][36]