房地产市场表现 - 2025年6月全美50个都市区房屋销售连续第五个月增长 环比增长1.3% 同比增长5.7% [1] - 活跃库存同比大幅增长30.1% 环比增长3.9% 中位售价达44万美元 环比增长2.8% 同比增长2.1% [1][2] - 新挂牌量环比下降12.8% 但同比仍增长1.4% 实现连续16个月同比增长 [2][4] 区域市场差异 - 芝加哥市场表现突出 2025年6月销售同比激增12.9% 买卖双方对当前市场环境达成共识 [3] - 新挂牌量增幅最大市场：费耶特维尔(+24.9%) 拉斯维加斯(+18.7%) 曼彻斯特(+16.8%) 降幅最大市场：特伦顿(-25.2%) 费城(-24.0%) [4][5] - 销售增幅最大市场：新奥尔良(+17.1%) 曼彻斯特(+16.1%) 安克雷奇和密尔沃基(+16.0%) [6][9] 价格与供需指标 - 中位售价涨幅最大市场：克利夫兰(+9.0%) 安克雷奇(+8.5%) 费耶特维尔(+7.5%) 降幅最大市场：博兹曼(-7.7%) 坦帕(-3.8%) [10][11] - 成交价/挂牌价比率平均为99% 低于2024年6月的100% 最高市场：哈特福德(105.3%) 旧金山(102.4%) [12][13] - 库存月供应量增至2.7个月 最高市场：迈阿密(7.4个月) 檀香山(5.9个月) 最低市场：哈特福德和曼彻斯特(1.0个月) [14][16] 公司背景 - RE/MAX作为全球领先房地产特许经营商 在110多个国家拥有145,000名经纪人 运营近9,000个办事处 [17] - 月度住房报告基于50个大都会区MLS数据 涵盖单户住宅交易 采用核心统计区定义 [18][19]

业绩总结 - 公司在2019年至2024年期间的总股东回报率为347%[4] - 最近12个月（LTM）收入为66亿美元，年复合增长率（CAGR）为7.0%[4] - 2023年销售额为68.38亿美元，较2022年增长了5.8%[76] - 2023年净收入为4.84亿美元，较2022年下降了43.3%[86] - 2023年每股稀释净收入为12.12美元，较2022年下降了43.5%[86] - 自由现金流在2023年为5.41亿美元，较2022年下降了52.8%[79] - 2023年公司总销售额为68.38亿美元，较2022年下降了18.5%[86] 用户数据 - 公司在木制产品部门的LTM收入为17.8亿美元，EBITDA利润率从2019年的8.8%上升至15.1%[40] - 建筑材料分销部门的LTM收入为61亿美元，自2013年IPO以来年复合增长率为8.8%[49] - 公司在工程木产品（EWP）销售中占据了40%的市场份额，I-joists的市场份额为37%[41] - 公司在2023年为所有多户住宅木地板提供了5%的供应量[68] 财务表现 - 调整后EBITDA为7.57亿美元，EBITDA利润率为11.1%[77] - 2023年木材产品部门的EBITDA为4.36亿美元，EBITDA利润率为22.6%[87] - 建材分销部门的EBITDA为3.68亿美元，EBITDA利润率为6.0%[87] - 2024年LTM调整后EBITDA为6.33亿美元，EBITDA利润率为9.4%[86] 投资与回报 - 自2019年以来，公司通过并购和资本支出投资了15.8亿美元，并为股东回报了13.5亿美元[4] - 资本支出在2023年为2.15亿美元，较2022年增长了88.5%[87] 市场与产品 - 公司在EWP产品销售中，62%的销售组合为高利润产品，相较于2013年的37%有所增加[21] - 公司在38个分销中心中拥有强大的市场渗透能力，覆盖大大小小的市场[9] 未来展望 - 公司在2019年与最近12个月（LTM）期间的EBITDA利润率改善了381个基点[4]