作为全国房价最高的首府，这些高增长区包括富人区。即便在高价值区域出现温和 涨幅，半年内也可 能带来高达50万澳元的收益。 但珀斯、阿德莱德和布里斯班的更快涨幅表明，不少更实惠区在过去半年也经历了 六位数的价格跃 升。 珀斯41个区、布里斯班24个区、阿德莱德23个区的房屋中位价涨幅超10万澳元。 过去六个月，澳洲数百个区的房价涨幅超10万澳元，且并非只有最贵区的房主收获 巨额收益。 小型首府城市的房价快速上涨，推动数十个相对实惠区的房价至少增长10万澳元。 （图片来源：RealEstate） PropTrack数据显示，202个区的房屋中位价至少上涨10万澳元，其中悉尼65个区占 据主导。 墨 尔本仅有8个区、堪培拉5个区出现六位数涨幅，且这些属于所在城市中最贵的区域。 | | Suburb | State | Median sale | 6-month $ | 6-month % | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | | price | change | change | | 1 | Sylvania Waters | MSW | $3,135,000 ...

Domain报道称，悉尼房价中位数有望在下一财年突破180万澳元大关，而墨尔本房 价或将达到111.2万 澳元。 此外，布里斯班的房价中位数预计将接近110万澳元，珀斯也有望进入房价百万俱 乐部。 | Capital City | FY25 | FY26 | FY25 | FY26 | | --- | --- | --- | --- | --- | | Sydney | 3% | 6% | $835,819 | $888,822 | | Melbourne | -3% | 5% | $555,522 | $584,400 | | Brisbane | 12% | 5% | $670,798 | $701,490 | | Adelaide | 10% | 3% | $568.000 | $586,366 | | Canberra | -13% | 3% | $531,784 | $546,265 | | Perth | 12% | 6% | $519.551 | $552,487 | | Combined | 3% | 5% | $680,568 | $717,266 | | capitals | | | | ...

RealEstate网站5月10日报道，最新模型显示，如果悉尼房价继续按照过去5年的速 度增长，到本十年 末，房屋中位价将达到240万澳元，比目前的价格高出近100万澳元。 PropTrack的研究分析了如果各个首府城市和城区的房价按照目前的增速将涨至多 高。 研究表明，许多城区的房价有望在短短5年内翻倍。 这些研究揭示了悉尼居民未来将面临的令人咋舌的市场状况，除非住房供应显著增加。 近年来房价的快速上涨也为现有房主提供了大量资产，可用于购买下一套房产，推 动了强劲的升级市 场。 Moore表示："我们预计今年房价将继续上涨。" （图片来源：RealEstate） 届时悉尼房价也将比布里斯班高出近100万澳元，即便2032年奥运会预计将推动该 地房价上涨。 与此同时，如果近期趋势延续，公寓价格的增长将相对温和，在未来5内仅上涨约8 万澳元。 到2030年，公寓中位价约为88万澳元，而目前为79.6万澳元。 REA Group经济学家Angus Moore警告称，之前的表现并不能预示未来的增长，但他 指出，过去5年推 动房价上涨的许多因素仍根深蒂固。 其中包括住房短缺、买家需求旺盛、人口增长强劲和就业率高。 如 ...