交易概述 - 公司出售沙特阿拉伯合资企业Ball United Arab Can Manufacturing Company 41%所有权权益予ORG Technology Co Ltd子公司 交易金额约7000万美元 保留10%战略少数股权 [1][2][8] - 交易于2024年11月达成协议 2025年第二季度完成并表剥离 合资企业当期资产9100万美元 当期负债2500万美元 主要与营运资本及物业厂房设备相关 [2] - 此次交易深化与ORG多年合作 结合全球创新客户基础与区域执行规模优势 共同服务沙特及中东地区客户 [3][8] 财务表现 - 2025年第二季度调整后每股收益90美分 超出市场预期87美分 同比增长22% 所有业务部门销量提升推动增长 [6] - 季度总销售额33.4亿美元 高于去年同期29.6亿美元 超出市场预期31.5亿美元 全球铝包装出货量同比增长4.1% [6] - 公司预期长期稀释每股收益增长率将超过10% [5] 战略重点 - 持续执行标准化产品价值提升与特种产品高增长双轨战略 专注于成本控制与增长资本项目完成 [4] - 积极利用金属包装可持续性属性优势 推动业务效率与生产力提升 优化销售管理费用结构 [4][5] 市场表现 - 公司股价过去一年下跌16.5% 同期行业指数跌幅为5.4% [7] 同业比较 - Flowserve Corporation获Zacks排名第1(强力买入) 2025年每股收益预期3.34美元 同比增长27% 股价年涨幅14.5% [10][11] - Life360 Inc获Zacks排名第2(买入) 过去四季平均盈利惊喜487% 2025年每股收益预期0.29美元 同比增长583% 股价年涨幅137.8% [10][11] - Crane Company获Zacks排名第2(买入) 过去四季平均盈利惊喜7.5% 2025年每股收益预期5.77美元 同比增长18.2% 股价年涨幅25.8% [10][12]

文章核心观点 - 公司出售巴西高压电力线项目股权体现技术专长和资产组合管理能力 [3][6] 交易信息 - 公司子公司Cobra IS出售巴西Mantiqueira Transmissora公司50%股权 [1] - 收购方为加拿大基础设施基金Brookfield，收购后持股达100% [1] - 交易金额约1.3亿欧元 [1] 项目情况 - 高压线路长1200公里，有18个变电站，穿越50个城市 [2] - 项目2016年中标，2022年投产，建设高峰期雇佣近3800人 [2] - 线路运营和维护仍由Cobra IS负责 [2] 公司表现 - 交易体现公司在该领域技术专长和资产组合管理能力 [3][6] - 2023年以来Cobra IS还出售巴西另外两个项目各50%股权 [3] - 三次处置交易总额约18亿巴西雷亚尔，近3亿欧元 [3] 公司介绍 - 公司是全球特许经营、能源服务和建筑领域领导者 [4] - 业务覆盖超120个国家，员工28.5万人 [4] - 致力于为多方创造长期价值 [4]

核心观点 - 公司2025年第一季度运营表现稳定 符合管理层预期 但受资产出售影响 租金收入和FFO显著下降 [1][2][3] - 出租面积同比翻三倍至25500平方米 创2022年以来一季度最高纪录 但EPRA空置率上升至18[1% [5] - 公司确认2025年全年指引 预计租金收入5100-5300万欧元 FFO I 350-550万欧元 [7][8] 财务表现 - 租金收入同比下降24[7%至1400万欧元 EBIT亏损340万欧元 主要因待售物业市场价值调整影响1080万欧元 [2] - FFO I（税后）降至210万欧元 较去年同期790万欧元大幅下降 [3] - 投资性物业账面价值7108亿欧元 现金及等价物4620万欧元 净负债率41[5% 较2024年末微升 [6][9] 资产与交易 - 投资组合市场价值降至766亿欧元 NAV每股下降至229欧元 [4] - 完成2处物业交割 并推进更多出售谈判 以优化资产组合和增强流动性 [5] - 平均剩余租期（WALT）延长至48年 年化合同租金5370万欧元 [5][9] 战略与展望 - 公司聚焦德国中型城市及都市圈外围地段商业地产 当前持有49处物业 可租赁面积594万平方米 [10] - 组合以办公为主 混合零售和酒店 强调长期租约和租户质量 目标中期扩大FFO强劲的资产规模 [11] - 持续通过主动管理提升运营效率 包括成本控制和资产重组 [11]