挂牌一年多，降价40万，依然卖不掉。这不是故事，而是当下许多二手房业主的真实困境。 当大多数人还在紧盯房价涨跌时，一些业主已经遭遇了更棘手的问题：房子根本卖不出去。降价也无人问津，房子从"资产"变成了实实在在的"冻产"。 数据显示，2025年一些三四线城市二手房挂牌量激增47%，成交量却暴跌超60%。房子正在失去流动性，这意味着急需用钱时无法变现，置换改善居住条件 也成了空谈。 在某个中部县级市，一套120平米的电梯房，2021年挂牌价120万，2022年降到90万，2023年降到75万，至今仍在挂牌。业主从最初的"每周催中介"，到后来 的"接受全款大刀砍"，再到现在的"只要有人买，价格好商量"。 过去，房子被视为最稳妥的资产，如今却陷入了"越降越没人买"的怪圈。一套房降价5%，看房的人会想"再等等，可能降10%"；降价10%，买方又会猜 测"是不是房子有问题"；等到降价20%，这套房反而会被贴上"劣质资产"标签。 房产流动性枯竭的问题不仅限于三四线城市。2025年，全国二手房挂牌量已激增至730万套，北京14.7万套，上海17万套，成都和武汉更突破了20万套。 购房时，大多数人只计算了首付和月供，很少认真考 ...

过去二三十年，城市一路向上长，高层住宅成了主流选择。站在阳台上能看风景、电梯直达、配套看着 也体面，很多人买房时几乎没犹豫。但把时间轴拉长到40—50年，问题就不那么简单了。一些业内专家 和城市研究者已经开始提醒：高层住宅在集中老化之后，可能会迎来一轮真正的考验，甚至出现让人不 愿面对的局面。 这并不是危言耸听，而是从结构、管理和居住人群变化中慢慢推导出来的现实。 问题一：建筑老化集中出现，维修成了"无底洞" 问题二：管理难度上升，小区品质断崖式下滑 高层住宅高度依赖物业管理。电梯、安保、消防、卫生，任何一个环节松动，影响的都是成百上千户 人。 问题在于，随着楼龄增加，物业成本会不断抬升。如果房价和租金跟不上，优质物业自然不愿意长期接 手，留下的往往是"能维持就行"的管理水平。保洁频率降低、设备检修拖延、公共空间破损无人管，小 区整体状态会迅速走下坡路。 高层住宅最怕的不是新不新，而是"一起老"。一栋三四十层的楼，外墙、管线、电梯、消防系统，几乎 所有核心部件都有明确的使用年限。前二十年问题不明显，等进入40年左右的周期，故障会变得越来越 频繁。 低层住宅出问题，修起来相对简单，高层不一样。外立面脱落、给排水 ...

Hires Coinbase Canada CEO Lucas Matheson as President; names veteran Christy Schwartz as CFOMIAMI, Dec. 15, 2025 (GLOBE NEWSWIRE) -- Opendoor Technologies Inc. (Nasdaq: OPEN) today announced two executive appointments designed to accelerate the Company's next phase of growth: President from the fintech frontier, and CFO promoted from within after an extensive external search. Accelerating our next chapter Lucas Matheson joins as President on December 22, 2025. Matheson most recently served as CEO of Coinba ...

一、一二三线城市商品住宅销售价格环比下降 2025年11月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体下降、同比降幅扩大。 二、一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大 11月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.2%，降幅比上月扩大0.4个百分点。其中，上海上 涨5.1%，北京、广州和深圳分别下降2.1%、4.3%和3.7%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分 别下降2.2%和3.5%，降幅分别扩大0.2个和0.1个百分点。 11月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降5.8%，降幅比上月扩大1.4个百分点。其中，北京、上 海、广州和深圳分别下降6.8%、4.6%、7.2%和4.8%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降 5.6%和5.8%，降幅分别扩大0.4个和0.1个百分点。 注释： 70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二 线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福 州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰 州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市 ...

Benzinga and Yahoo Finance LLC may earn commission or revenue on some items through the links below. Ted from Raleigh, North Carolina, said "he bought too much house" last year and now cannot sell it as he prepares to move his family to Nevada for a lateral job change. He told "The Ramsey Show" he owes $342,000 on the home and is stuck with a $2,809 monthly payment he can't sustain. "Suck it up, buttercup, and take care of your family," personal finance expert Dave Ramsey replied. Don't Miss: How The Nu ...

What states have the highest number of investor-owned homes? According to a CNBC report (2), Texas, California and Florida have the highest overall number of investor-owned homes, namely because they have the biggest populations.The analysis also found that institutional investors are retreating from the existing single-family home market, instead shifting their focus to new-build, purpose-built rental properties.Large institutional investors (firms that own 1,000 or more properties) made up less than 2.5% ...

近段时间，80米正逐渐成为多地新建住宅的高度红线。这一轮席卷全国的"限高令"，已超越简单的建筑 尺度管控，成为住宅发展从"规模扩张"向"品质深耕"转型的鲜明注脚。 这一政策风向的转变，还要从今年5月1日起正式实施的住建部新版《住宅项目规范》说起。该规范明 确，高层Ⅱ类住宅（18~26层）建筑高度控制最大值限80米。这意味着，过去动辄三四十层的超高层住 宅将消失在新建项目中。 对房地产市场而言，"限高令"也是倒逼行业转型的催化剂。 在政策约束下，房企不得不告别过去依赖高容积率实现利润最大化的旧模式，转而将竞争焦点投向户型 优化、技术创新与配套升级——行业发展逻辑正从"拼规模"全面转向"拼品质"，从"比高度"深刻转变 为"比舒适度"。更进一步看，如今居民的住房需求已从"有没有"转向"好不好"，隔音、采光、通风等健 康指标成为刚需，安全舒适、配套完善的宜居社区需求日益明显。从这一点看，房企脱离"靠提高容积 率摊薄成本"的老路，推动住宅从"物理空间"向"生活场景"转型，方能更好地契合市场需求，提升居民 居住体验。 更重要的是，从城市发展维度看，"限高令"打破了过往"以高为美"的天际线崇拜，让城市建设回归以人 为本的初 ...

公司概况与市场地位 - 公司是美国领先的单户住宅租赁和管理提供商 市值约为160亿美元 符合大盘股标准[1][2] - 公司致力于通过提供位于理想地段的高品质住宅 满足不断变化的生活方式需求[1] 近期股价表现与趋势 - 公司股价较52周高点35.80美元下跌了27.1% 过去三个月下跌13.9% 表现逊于同期上涨超过4%的道琼斯工业平均指数[3] - 年初至今股价下跌18.4% 过去52周下跌22.5% 表现均落后于道琼斯工业平均指数同期的涨幅[4] - 自5月下旬以来 股价持续低于其50日和200日移动平均线 处于看跌趋势中[4] 最新季度业绩与运营数据 - 公司公布2025年第三季度业绩后 股价上涨3.4% 季度营收为6.8817亿美元 超出分析师预期[5] - 业绩增长由单户租赁住宅的强劲需求驱动 同店续约租金增长率为4.5%[5] - 核心FFO为每股0.47美元 符合预期 2025年核心FFO指引为每股1.90美元至1.94美元 与预估一致[5] 同业比较与市场观点 - 与竞争对手Equity Residential相比 公司股价跌幅更为显著 EQR股票年初至今下跌16.3% 过去52周下跌18.5%[6] - 尽管股价表现不佳 覆盖该公司的24位分析师仍持适度乐观态度 共识评级为“适度买入” 平均目标价34.50美元 较当前水平有32.2%的溢价[6]

Hong Kong home prices are likely to see up to a 5 per cent boost in 2026 on the back of mainland Chinese buyers, interest rate cuts and fewer unsold new flats, according to analysts. In addition, the stamp duty adjustment and Hong Kong's resurgent stock market were also expected to help sustain stability in the city's residential property market, according to JLL and Cushman & Wakefield. Those factors, JLL analysts said, were projected to help trim Hong Kong developers' swollen inventory, which would drop ...

There’s no national housing market. Costs vary widely — not only from state to state, but also from neighborhood to neighborhood within cities. But one trend holds true no matter where you are in the nation: Home prices have risen dramatically in the last five years. The median existing home — a category that includes any apartment, condo, townhome, or single-family house not purchased new from a builder — sold for $415,200 in October. That’s up from $271,100 five years ago. The rapid rise in costs has ha ...