五、关注其他要点，保障居住体验 通过掌握这些租房小技巧，能让你在租房过程中少走弯路，避免不必要的麻烦，租到满意又安心的房子。如果你在租房过程中还有其他疑问，欢迎随时交 流。 在如今快节奏的生活中，租房成为许多人解决居住问题的常见选择。然而，租房过程中往往隐藏着诸多 "陷阱"，稍不留意就可能遭受经济损失或居住困 扰。百瑞赢为大家精心整理了一些租房小技巧，助你轻松租到心仪好房。 1. 了解小区环境和物业：良好的小区环境和优质的物业服务能提升居住舒适度。考察小区的卫生状况、绿化情况、是否有门禁系统等。向小区居民打听 物业的服务质量，如维修响应速度、安保管理等。 2. 考虑通勤便利性：优先选择离工作地点近的房源，减少通勤时间。若无法在公司附近租房，也要确保交通便利，附近有地铁站或多条公交线路，且通 勤时间尽量控制在 45 分钟以内，避免长时间通勤消耗精力。 3. 留意周边噪音情况：噪音会严重影响居住质量，租房时要关注房屋周边是否有工厂、酒吧、学校等噪音源。可在不同时间段去实地感受噪音大小，如 早晚高峰、夜间休息时间等。若对噪音敏感，尽量选择远离噪音源的房屋。 1. 挖掘优质租房渠道 1. 谨慎甄别房源类型 一、精准规 ...

公司人事变动 - Chris Stewart因个人原因辞去公司董事职务 生效日期为2025年6月16日 [1] - 公司总裁兼CEO Ian Berzins代表董事会感谢Stewart的贡献并祝愿其未来发展顺利 [1] 公司资产概况 - 公司核心资产为100%持有的Bull River Mine项目 位于不列颠哥伦比亚省Cranbrook附近 铜资源量达1.5亿磅 并含金、银资源 [2] - 持有XXIX Metal Corp 10%股权 后者全资拥有安大略省Pickle Lake附近的Thierry铜矿项目和魁北克Chapais-Chibougamau附近的Opemiska铜矿项目 [2] 业务聚焦领域 - 公司主营业务聚焦加拿大铜矿生产资产 [2] - Bull River Mine项目被明确列为关键矿产资源 含铜及贵金属综合资源 [2] 注：文档3-7内容涉及风险提示、免责声明及无关字符信息 根据任务要求不予总结

Toy seller Hasbro has cut 3% of its global workforce in its latest cost-cutting effort amid higher US tariffs on toys from China.The job cuts amount to about 150 employees. According to its fiscal 2024 annual filing, the company had roughly 4,985 employees globally.“We are aligning our structure with our long-term goals,” Hasbro spokesperson Abby Hodes told Reuters.Hasbro said around 150 employees would lose their jobs. APHasbro sources about half of its toys and games sold in the US from China. The toymake ...

传统药物研发模式存在效率低、周期长、失败率高等多重挑战，当前AI正在深度重塑生物医药的研发 范式，但缺乏结构化、高质量、可复用的科研数据资源，严重制约了AI算法在新药研发中的价值。 在6月15日举行的"模式生物、表型数据与AI驱动的生物医药源头创新合作"研讨会上，广州国家实验室 的特聘研究员、博士生导师李亦学直言，当前，我国生物医学在数据科学领域面临着"数据密集型科研 起步晚、优质可用数据资源缺乏、算法创新和工具整合门槛高"等诸多难题，不符合AI驱动下快速建 模、精准预测和靶点识别的科研需求。 在AI与生命科学融合过程中，人类表型组数据和模式生物表型数据（包括小鼠、斑马鱼等模型的形态 学、行为学、生理指标和器官功能变化）不仅是连接"基因—表型—疾病"的关键节点，也为AI算法提供 了实现机制建模与靶点预测的真实生物基础。 尽管上海在人类表型组研究和基因修饰模式生物品系资源方面具有国际领先的优势，但是来自人类的正 向遗传学数据与来自模式生物的反向遗传学研究长期脱节，使这些科研资源无法转化，未得到有效地发 挥。 南模生物（688265）董事长费俭表示，"AI飞速发展的今天，如何把AI和上海本土的优势有效地结合起 来 ...

强对流天气蓝色预警 - 中央气象台6月18日6时发布强对流天气蓝色预警，预计6月18日8时至19日8时，内蒙古中东部、东北地区南部、华北北部和东部等地将有8级以上雷暴大风或冰雹天气 [2] - 内蒙古东南部、吉林南部、辽宁西部等地部分地区将有10级以上雷暴大风，最大风力可达11级以上，局地不排除出现龙卷的可能性 [2] - 内蒙古东部、东北地区南部、华北东部等地部分地区将有小时雨量大于20毫米的短时强降水，辽宁西部、天津、河南北部等地部分地区小时雨量大于50毫米，最大可达80毫米以上 [2] 暴雨黄色预警 - 中央气象台6月18日6时发布暴雨黄色预警，预计6月18日8时至19日8时，四川东北部和南部、重庆大部、贵州北部等地部分地区有大到暴雨 [5] - 重庆东南部、贵州东北部、广西东北部等地部分地区有大暴雨，降雨量达100～180毫米 [5] - 上述部分地区伴有短时强降水，最大小时降雨量20～50毫米，局地可超过70毫米，局地有雷暴大风等强对流天气 [5] 天气影响范围 - 强对流天气主要影响内蒙古、东北、华北、黄淮、江淮西部、江汉、江南北部等地 [2] - 暴雨天气主要影响四川、重庆、贵州、湖南、湖北、河南、陕西及广西等地 [5] - 强对流的主要影响时段为6月18日白天到夜间 [2]

剔除上市时间不足5年的股票，截至6月13日，2015年以来股价涨幅在5倍以上的股票有127只。4只股票 累计涨幅在20倍以上，分别是新易盛（300502）、中际旭创（300308）、天孚通信（300394）、胜宏科 技（300476）。这些长线牛股犹如A股市场的"马拉松冠军"，在长达10年有余的时间里股价长期跑赢大 盘，其股价走势不仅反映了公司自身的成长，更折射出行业发展趋势，以及市场对优质资产的长期认可 与追捧。科技和消费板块成为长线牛股的主要发源地。据统计，上述127只个股中，电子、机械设备、 电力设备、通信和医药生物行业入围数量均在10只以上，这五大行业与中国科技创新及高端制造业转型 息息相关。(证券时报) ...

6月18日，游戏科学旗下《黑神话：悟空》正式发售PS5国行版，Xbox用户(非中国大陆)即日起也可通过 各地区的微软商店预购游戏，该游戏将于2025年8月20日正式登陆XboxSeriesX|S。此外，《黑神话：悟 空》数字版正式开启第一次全平台打折活动，所有版本全部八折销售；游戏标准版、豪华版及豪华升级 包将陆续在全平台开启8折优惠，包含PSStore、微软商店(预售)、Steam、Epic游戏商城、WeGame。 ...

智通财经6月18日电，据央视新闻报道，当地时间18日，以色列国防军发言人向伊朗首都德黑兰第18区 居民发出撤离警告。该地区位于梅赫拉巴德机场南部。 以军向伊朗德黑兰部分居民发出撤离警告 ...

河南新消费企业崛起 - 泡泡玛特创始人王宁取代牧原股份秦英林夫妇成为河南首富，其持股近50%的公司市值超3500亿港元，股价一年涨10倍 [1][2] - 蜜雪冰城创始人张红超、张红甫兄弟以4.6万家全球门店成为现制茶饮行业龙头，公司市值超2000亿港元 [10][12][15] - 胖东来创始人于东来通过高性价比商品和极致服务打造区域性商超标杆，门店被称"6A级景区"并引发全国同行学习 [16][18][19] 泡泡玛特商业模式分析 - 盲盒产品溢价显著：限量款Labubu拍卖价达108万元，二手市场原价99元挂件炒至3000元(30倍涨幅) [3] - 产品衍生三大功能：社交货币(胡润用蓝宝石交换绝版Labubu)、财富象征(明星晒收藏)、营销工具(银行存款赠盲盒) [4][5] - 全球化扩张成效：BlackPink成员Lisa带货引发泰国抢购，欧美日澳门店常现排队现象 [7] 蜜雪冰城发展路径 - 从郑州城中村"寒流刨冰"起步，2000年更名后通过1元冰淇淋打开市场，2007年开放加盟开启全国扩张 [10] - 极致性价比策略：门店覆盖从县城到海外，网友戏称其产品为"奢侈品"反映大众认同度 [11][13][15] 胖东来经营特色 - 反传统扩张逻辑：成立数十年仅布局许昌、新乡，2024年才进入郑州，利润主要用于员工分红而非扩张 [16][19] - 创始人草根背景：于东来小学毕业，从卖冰棍起步，凭借诚信经营和人性化管理成为商超行业标杆 [19] 河南企业家共性特征 - 三家企业创始人均无精英背景：王宁毕业于三本院校，张氏兄弟启动资金仅3000元，于东来仅有小学学历 [8][10][19][21] - 商业模式普适性强：泡泡玛特抓住Z世代社交需求，蜜雪冰城精准定位下沉市场，胖东来服务标准成行业范本 [20][22] 行业趋势观察 - 新消费赛道马太效应显现：具备基层经验的企业更易洞察真实需求，河南作为人口大省成商业模式试验田 [20][22] - 资本化差异路径：泡泡玛特/蜜雪冰城选择港股上市加速扩张，胖东来坚持传统经营保持独立性 [15][19][22]

展望未来，李浩表示，在政策鼓励的情况下，公司会持续发行科创债，以充分利用科创债资金，引导更多市场化 资金，来支持科创企业、壮大耐心资本。 据了解，中科创星作为早期股权投资机构的代表，成立于2013年。截至今年6月，基金在管规模超过120亿元，已 投资孵化超过530家硬科技企业。 多方协同发力，支持股权投资机构融资 华夏时报记者李明会北京报道 6月16日，中科创星科技投资有限公司(下称"中科创星")在中国银行间债券市场成功发行"2025年度第一期定向科技 创新债券——25创星PPN001(科创债)"，发行规模4亿元，期限5+5年，票面利率2.10%，全场认购倍数3.58倍。这 也是债券市场"科技板"民营股权投资机构长期限科技创新债券的落地首单。 "市场上投资人众多，大家的偏好是不同的。"6月17日，中科创星创始合伙人李浩在接受《华夏时报》记者采访时 表示，中科创星此次发行的科创债，全场认购倍数3.58倍，充分展现出市场对中科创星作为早期投资机构"耐心资 本"价值投资理念与实践的认可与信心，也反映出投资者对以硬科技为代表的国家战略性新兴产业的乐观预期和坚 定支持。 民营股权投资机构首单 自5月7日债市"科技板"正 ...