房源信息 - 济南首批配售型保障性住房共433套，涉及清河新筑和凤鸣新筑两个项目 [2] - 清河新筑项目住宅销售基准价为每平方米6750元，凤鸣新筑为每平方米7900元 [2] 认购流程 - 意向购房家庭需先登记进入轮候库才能获得认购资格 [3] - 已入库家庭可通过"爱山东"APP申请认购，并在2025年7月7日中午12时前缴纳认购金 [3] - 未入库家庭需在2025年6月27日中午12时前申请入库并通过审核 [3] 缴费方式 - 单项目认购金为3万元，支持线上线下两种缴纳方式 [4] - 线上通过"爱山东"APP扫码支付，线下可前往城发好房服务中心或清河新筑项目刷卡缴费 [4] - 同时认购两个项目需分别缴费，但每个家庭限购一套 [4] 政策说明 - 配售型保障性住房面向符合政策条件的家庭，全程通过官方APP自主申请 [4] - 不委托任何中介机构代办，不收取额外费用 [4]

济南市第一批次配售型保障性住房项目概况 - 济南市第一批次配售型保障性住房包括清河新筑和凤鸣新筑两个项目 均由济南城发成家保障房建设有限公司开发建设 配售房源共计433套 [3][4] - 清河新筑项目位于历城区全福街道 提供191套房源 住宅销售基准价为6750元/㎡（含装修） 单套房源价格区间6200-6990元/㎡ 变异户型价格单独核定 [1][3] - 凤鸣新筑项目位于历城区港沟片区 提供242套房源 其中227套住宅销售基准价为7900元/㎡（含装修） 单套房源价格区间7400-8300元/㎡ 居住式公寓及变异户型价格单独核定 [1][4] 清河新筑项目详细信息 - 项目户型面积55-77㎡ 包含47套55㎡一室一厅 96套73㎡两室两厅 48套77㎡两室两厅 均为预测绘数据 最终按实测面积结算 [3] - 项目配建78个地下车位 销售均价3万元/个 无储藏室 车位交房前配售 预计2027年6月底前交房 [3] 凤鸣新筑项目详细信息 - 项目户型面积79-129㎡ 包含5套85-95㎡两室一厅 1套79㎡两室两厅 4套106-109㎡三室两厅 134套100-112㎡三室两厅 98套125-129㎡三室两厅 均为预测绘数据 最终按实测面积结算 [4] - 项目配建226个地下车位 销售均价6 4万元/个 21个储藏室 销售均价1600元/㎡ 车位与储藏室交房前配售 预计2027年6月底前交房 [4] 配售流程及时间安排 - 已进入轮候库并在规定时间内提交认购申请并缴纳3万元认购金的家庭可纳入摇号排序库 认购金可折抵购房款或全额无息返还 [5] - 轮候库申请截止时间为2025年6月27日12时 认购金缴纳截止时间为2025年7月7日12时 逾期不再受理本批次申请 [5] - 项目实施单位将组织公开摇号确定选房顺序 摇号过程全程公证 结果公示后发布选房通告 选房结束后签订购房合同并办理网签备案及贷款手续 [5]