扩大内需战略总体成效 - 四川省在"十四五"期间围绕扩大内需取得主要成就，以民生成果增强民众获得感与幸福感 [1] 消费升级与国际消费目的地建设 - 国庆"超级黄金周"期间入境游客同比增长32%，支付宝服务外籍消费者超6.3万人，日均交易笔数同比增长160% [3] - 离境退税商店突破600户，"即买即退"商店达180家位居全国第三，1-8月离境退税销售额和退税额分别增长190%和210% [3] - 培育中华老字号56家、四川老字号209家，新落地首店716家，成都首店数量跃居全国第三 [3] - 实施"蜀里安逸"消费新场景培育计划，前三批120个新场景吸引客流2700万人次、实现消费超220亿元，张公桥美食街等场景节假日单日客流量突破4万人次 [3] - 连续四年举办中国（四川）国际熊猫消费节，推出12个标杆IP活动，成为西部地区标志性促消费品牌 [4] 文旅演艺经济发展 - 1至9月举办5000人以上大型演出110场，吸引观众210多万人次，实现票房收入14.6亿元，带动交通、住宿、餐饮等综合消费约100亿元 [5] - 邓紫棋、王力宏、周深等30余组艺人明确将四川纳入2025—2026年巡演计划，伦敦西区经典音乐剧等国外优质项目将登陆 [5] - 创新"跟着演出游四川"模式，大型演出审批时限压缩至3-5个工作日，审批效率提升60%，并推出"跨城观演"专属服务 [6] 住房保障体系建设 - "十四五"期间累计建设筹集各类保障性住房36.7万套，累计销售商品房4.2亿平方米，累计改造城镇老旧小区2.98万个 [7] - 累计发放公租房租赁补贴28.7万户、金额约8亿元，实物在保家庭50.4万户，累计建设筹集保障性租赁住房35.5万套 [7] - 已开工7725套配售型保障性住房，选址于中心城区优越地段 [7] - "十四五"期间提取公积金3983亿元用于住房消费，发放公积金贷款2818亿元，累计增设电梯2.6万部 [8] - 全面放开川渝异地购房提取公积金限制，在全国率先实现跨省域全区域互认互提 [8]

住房保障体系建设 - 建立包含公租房、保障性租赁住房和配售型保障性住房的多层次住房保障体系，对新市民、青年人等群体作出相应安排 [2] - “十四五”期间全国建设筹集各类保障性住房和城中村、城市危旧房改造等安置住房1100多万套（间），惠及3000多万群众 [2] 商品房市场发展 - “十四五”期间全国累计销售新建商品住宅面积约50亿平方米 [2] - 存量住房市场规模持续扩大，全国有15个省、区、市二手住宅交易量超过新房，市场进入存量时代 [2] - 全国750多万套已售难交付的住房实现交付，有力维护购房人合法权益 [3] 房地产政策调控 - 坚持因城施策、精准施策、一城一策，充分赋予城市政府房地产市场调控自主权，支持居民合理住房消费 [2] - 扎实推进保交楼工作，国家、省、市成立三级工作专班，按照市场化、法治化原则，“一楼一策”推进分类处置 [3] 房地产发展新模式构建 - 新模式包含完善住房供应体系，建立“人、房、地、钱”要素联动机制，改革开发、融资、销售制度，发展“好房子”四个方面 [4] - 在商品房销售方面，有力有序推进现房销售，做到“所见即所得”，从根本上防范交付风险 [4] - 河南信阳、湖北荆门和湖南邵阳等地已先后落地政策，明确推动现房销售 [4] “好房子”建设方向 - 推动“好房子”建设需在好的标准、设计、建材、建造、运维上下功夫 [5] - “好建造”包含建筑本体及配套设施和服务，“好运维”包含物业管理、房屋体检和保险及房屋全生命周期安全管理制度 [5] - “好房子”将重点应用于老旧小区改造、城中村危旧房改造、保障性住房建设等领域 [5]

多层次住房保障体系 - 建立包含公租房、保障性租赁住房和配售型保障性住房的多层次住房保障体系，针对新市民、青年人等不同群体作出相应安排 [1] - 坚持货币补贴和实物保障相结合，以需定建、以需定购，根据群众需求宜租则租、宜售则售 [1] - 指导各地建立住房保障轮候库制度，以精准对接保障对象需求和保障房源供给，提升保障效能 [1] 支持多样化改善性住房需求 - 坚持因城施策、精准施策、一城一策，赋予城市政府房地产市场调控自主权，支持居民合理住房消费 [2] - 通过下调住房公积金和商业银行贷款首付比例和利率、换购住房退税支持、下调契税税率、取消普通住宅和非普通住宅标准等措施降低居民购房成本 [2] - "十四五"期间全国累计销售新建商品住宅面积约50亿平方米，存量住房市场规模持续扩大，15个省区市二手住宅交易量超过新房 [2] 保交楼与维护购房者权益 - 国家、省、市成立三级工作专班，按照市场化、法治化原则，"一楼一策"推进保交楼工作分类处置 [3] - 通过城市房地产融资协调机制为符合条件的项目提供融资支持，对资不抵债项目加快推进破产重整或清算，在司法处置中优先维护购房人权益 [3] - 截至目前全国750多万套已售难交付住房实现交付，坚决查处违法违规、损害群众利益的企业 [3]

住房保障政策体系 - 在"十四五"期间，各地在对低保家庭实现应保尽保的基础上，因城施策保障城镇困难家庭基本住房需求 [1] - 建立了包含公租房、保障性租赁住房和配售型保障性住房的多层次住房保障体系 [1] - 对新市民、青年人等不同群体，在住房保障制度上作出了相应安排 [1] 住房保障实施方式 - 坚持货币补贴和实物保障相结合，以需定建、以需定购，筹集保障性住房的房源 [1] - 根据群众需求宜租则租、宜售则售 [1] - 指导各地建立了住房保障轮候库制度，以更精准地对接保障对象的需求和保障房源的供给 [1] 住房保障管理机制 - 坚持公平、公正、公开的原则，健全保障性住房申请、轮候、准入、使用、退出等各个环节的管理机制 [1] - 严格监督实施，努力把住房保障这项民生工程抓实抓好 [1]

今年以来，济南市积极响应国家和省关于促进住房领域消费的政策要求，围绕《2025泉城消费提升行动 方案》，10个市直部门联合印发《促进住房领域消费专项行动计划》，从动态优化调控政策、稳步提升 住宅品质、优化服务监管等23个方面发力，打出一系列促进住房消费的"组合拳"。 齐鲁晚报·齐鲁壹点 杜春娜 9月29日，济南市召开"泉城消费提升在行动"主题系列新闻发布会——促进住房消费专场。记者获悉， 依托济钢片区，打造济南智想城高品质居住示范区。 积极选育省市级高品质住宅试点项目。全市现有24个省级高品质住宅试点项目，居全省首位。同时，组 织开展市级高品质住宅试点项目评选工作，努力引导市场提供更多优质住宅产品。 推进配售型保障性住房项目销售。7月中旬，济南市首批2个配售型保障性住房项目完成选房工作，最终 确认选房424套、4.09万平方米，选房率超过98%，为刚性需求购房者提供新选择。 打造高品质居住示范区。依托济钢片区，打造济南智想城高品质居住示范区，相关部门联合制定"政策 支持清单",从规划策划、开发监管、融资支持、消费促进等方面提供政策支持，推动高品质住宅落地， 为购房群众提供更多差异化选择。 ...

与此同时，缴存人及其配偶在广州市行政区域内为其拥有所有权的住宅实施老旧电梯更新改造，可申请 提取住房公积金用于支付家庭分摊费用。 中指研究院华南分院研究主管陈雪强点评称，从本次政策优化亮点来看，广州住房公积金支付首付款政 策不仅限于购买新房使用，还可以用于二手房市场，大幅拓宽了使用范围，旨在促进二手房市场的交 易。当前广州市二手房挂牌量的持续增加，叠加成交的放缓，导致二手房市场价格持续承压并不断走 低。此次政策的出台将有效降低购买二手房首付款的资金压力，有利于加快二手房市场的成交，同时也 向市场传递了积极信号。 新京报贝壳财经讯 9月28日，广州住房公积金管理中心发布《关于优化住房公积金提取政策的通知》。 通知明确，缴存人及其配偶购买广州市行政区域内现售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房或 者共有产权住房，可申请提取住房公积金用于支付购房首付款。 编辑 杨娟娟 ...

项目概况 - 广州安居集团发布2025年第二批配售型保障性住房申购公告 共推出1873套房源 包括萝岗和苑1763套及嘉翠苑110套 [1][2] - 房源面向全市符合申购条件的户籍家庭和人才家庭配售 申购时间为2025年8月18日至9月2日 [1] - 项目现场开放参观期为2025年8月8日至11月底 选房认购预计于2025年12月进行 [3] 定价信息 - 萝岗和苑配售基准价为15800元/平方米 单套销售价格区间为13144-17521元/平方米 [1] - 萝岗和苑两房配售价格约104-128万元 三房配售价格约128-160万元 [1] - 嘉翠苑配售基准价为17300元/平方米 单套销售价格区间为15026-18766元/平方米 [2] - 嘉翠苑两房配售价格约108-127万元 三房配售价格约151-167万元 [2] 房源特征 - 萝岗和苑房型涵盖建筑面积76-93平方米的实用2-3房 [1] - 嘉翠苑房型涵盖建筑面积71-89平方米的实用2-3房 [2] - 本次房源包含部分在第一批配售中未被申请家庭选中的存量房源 [1] 申购流程 - 申购需通过广东政务服务网办理 搜索"市本级配售型保障性住房申购"公共服务事项在线填写申请 [1] - 资格审核名单将于2025年9月5日确定 联网审核及公示期为9月6日至11月中旬 [3] - 摇号确定选房顺序号预计在2025年11月下旬进行 合同签订预计在2025年12月完成 [3]

项目概况 - 广州海珠区新滘西路保障性住房项目为广州中心四区首个配售型保障性住房项目 预计提供980套房源[1] - 项目选址北临新滘西路 南临海珠湿地上涌生态科学园 坐拥优势自然湿地景观及成熟生活配套设施[3] - 项目用地面积1.38万平方米 拟建设3栋45-46层保障性住房 总建筑面积13.37万平方米[3] 配套设施 - 项目配建社区居委会 警务室 议事厅 含日间照料中心的养老服务机构及卫生服务站等"全龄友好"配套设施[3] - 周边交通网络逐步织密 教育医疗等配套设施持续升级 为居民日常生活与出行提供坚实保障[3] 建设进展 - 新滘西路保障房项目已开工 目前正在稳步建设中[3] - 广州市2025年第二批配售型保障性住房即将启动申购 黄埔区萝岗和苑推出1763套房源 白云区嘉翠苑推出110套房源[3]

太原保障性住房项目 - 太原首批配售型保障性住房申购于7月21日启动线上线下申请 持续至7月31日 由太原市保障房公司独立运作 [2] - 配售价格覆盖土地和建安成本 利润不超5% 销售均价4000～5500元/平方米 较周边商品房低40%-50% [2] - 首批项目包括锦绣长风(12栋1427套 已封顶)和锦绣汾东(21栋2520套 施工至5层) [2] - 申请条件实行"两类三档"划分 主要面向工薪收入群体 优先解决住房困难群体 [2] - 产权证未满五年不得流转或回购 满五年需经审核方可封闭流转 [3] 厦门保障性住房项目 - 厦门7月21日启动3500套现房意向登记 分布于海沧/同安/翔安三区 [4] - 房源包含60㎡二房型1031套和70-75㎡三房型2469套 均带基础装修 [4] - 海沧区新阳居住区三期销售均价11699元/㎡ 较周边二手房(1.6万+/㎡)和新房(超2万/㎡)显著优惠 [4] - 70㎡小三房总价80-100万 定位新市民群体 实现"无痛"购房 [4] - 保障性商品房满年限可转普通商品房 配售型保障房实行封闭管理 [5] 全国保障房建设动态 - 2023年多地加速推进保障房项目 包括济南/南宁/重庆/成都等城市 [5] - 重庆已开工18个配售型保障房项目 成都首个配售型保障房封顶 [5] - 保障房项目将有效增加各地住房供给 完善住房保障体系 [5]

配售型保障房推进情况 - 今年以来多地配售型保障房工作加速推进 [1] - 太原和厦门在7月21日推出保障性住房 [2][4] - 济南、南宁、重庆、成都等地配售型保障房项目均有进展 [5] 太原配售型保障房详情 - 太原首批配售型保障性住房申购于7月21日启动 线上线下申请持续至7月31日 [2] - 由太原市保障房公司独立运作 配售价格覆盖土地和建安成本 利润不高于5% [2] - 项目包括"锦绣长风"（1427套 主体封顶）和"锦绣汾东"（2520套 施工至5层） [2] - 保障房销售均价4000～5500元/平方米 较周边商品房（1万元以上）和二手房（7000元/平方米以上）低40%～50% [2] - 申请条件面向工薪收入群体 实行"两类三档"划分 [2] 厦门配售型保障房详情 - 厦门7月21日启动3500套保障性商品房意向登记 均为现房 [4] - 房源包含60平方米二房型1031套和70～75平方米三房型2469套 均带基础装修 [4] - 海沧区新阳居住区三期销售均价11699元/平方米 较周边二手房（1.6万～2万/平方米）和新房（超2万/平方米）有折扣 [4] - 70平方米小三房总价80～100万 适合支付能力有限的新市民 [4] - 保障性商品房满年限可转为普通商品房 配售型保障房实行封闭管理 [4] 配售型保障房流转机制 - 太原配售型保障房未满五年不得流转或回购 满五年需经审核后封闭流转 [3] - 厦门配售型保障房实行严格封闭管理 [4]