公司近期项目动态 - 远洋建管于十月下旬接连获取两个代建代销项目：中标贵阳市云岩区盐务街特色创新功能区项目，并与中山市合和实业有限公司签署尚东新天地花园二期项目管理合作协议 [1] - 贵阳项目位于核心区，涵盖商品住宅、写字楼、公寓及商业综合体等多元业态 [1] - 中山项目位于火炬开发区核心地段，总代销面积约12.9万平方米 [1] 公司历史业绩验证 - 大连华南汇项目于今年9月首次开盘即去化206套，成交金额达9300万元，成为当地公寓销冠 [1] - 广州增城城投·南香雅居项目在今年5月经过10天蓄客后首开热销超1亿元 [1] - 青岛繁花里项目在远洋建管接手后，仅用4个月即实现清盘，成为全市现象级热销项目 [1] 行业趋势与公司定位 - 专业代建代销服务正成为化解项目难题、激活区域市场的关键力量 [2] - 远洋建管在不同城市和产品类型上展现出精准策划与高效执行能力 [2] - 公司凭借其体系化、经过市场验证的操盘能力，已成为专业代建代销赛道的有力竞争者 [2]

项目销售表现 - 大连华南汇项目首次开盘即实现206套去化 成交金额达9300万元 [1] - 该项目位列大连新开公寓项目套数第一 销售金额第二 [1] 项目区位与产品优势 - 项目位于大连北部重要商业圈华南广场核心位置 周边交通便利且配套齐全 [3] - 项目实现显著溢价销售 比周边二手住宅单价高出1500元 比市内核心东港区域高出3500元 [3] - 产品设计、资源布局与生活配套等方面的综合优势获得客户高度认可 [3] 公司市场地位与历史业绩 - 远洋集团自2006年进入大连以来累计开发近20个项目 [3] - 远洋红星海世界观和远洋钻石湾等单盘销售额突破百亿 [3] - 公司在当地建立了深厚的客户基础和品牌口碑 [3] 代建业务能力 - 远洋建管深入开展市场调研并精心设计产品方案 高效完成报批报建 [3] - 广州南香雅居项目首开销售破亿 青岛远洋繁花里4个月实现清盘 [3] - 2024年上半年在中国房地产代建销售规模榜中位列行业第15位 [3] 项目开发背景 - 华南汇项目于2024年8月获取 由远洋建管负责代建代销 [3] - 项目毗邻远洋广场项目 该地块此前由远洋完成开发建设并取得良好市场反响 [3]