□ 本报记者白雪通讯员杨之洲 城市更新中，如何盘活碎片化土地？多主体更新的产权瓶颈怎么破？老建筑消防改造如何避免"一刀 切"？这些共性难题，在住房和城乡建设部最新发布的《实施城市更新行动可复制经验做法清单》中， 能找到来自江苏的答案。南京、常熟、南通三地的经验做法成功入选，它们为何能成为全国范本？记者 进行了探访。 唤醒"沉睡空间"， 为老城区用地结构优化探新路 曾经逼仄脏乱的"握手楼"变成了一栋栋整洁明亮的新楼房，无障碍坡道、智能安防系统、太阳能、电梯 等设施一应俱全……距南京新街口核心区直线距离不足1公里的石榴新村，如今已迎回200户原地回迁居 民入住新家。 石榴新村是南京首个城市更新危房安全消险改造试点项目。该片区占地1.6万平方米，房屋始建于20世 纪50年代，密密麻麻挤着约1500名住户，超40%的房屋面积不足35平方米，最小的仅有7平方米。 突破土地权属制约， 更新空间有限，如何"螺蛳壳里做道场"？石榴新村采取"共商共建""政府支持、居民共担"及"留改拆 回"的方式进行更新改造，探索通过对老城区有限的土地资源进行全生命周期管理，引导城市用地结构 优化和资源合理配置。 解乡镇工业区自主更新难题 3年 ...