NEW YORK, July 31, 2025 (GLOBE NEWSWIRE) -- Ready Capital Corporation (NYSE: RC) (the “Company”) today announced that the Company will release its second quarter 2025 financial results after the New York Stock Exchange closes on Thursday, August 7, 2025. Management will host a webcast and conference call on Friday, August 8, 2025 at 8:30 a.m. Eastern Time to provide a general business update and discuss the financial results for the quarter ended June 30, 2025. Webcast:The Company encourages use of the web ...

ACRES Commercial Realty (ACR) Q2 2025 Earnings Call July 31, 2025 10:00 AM ET Speaker0Good day, ladies and gentlemen, and welcome to the Second Quarter twenty twenty five ACRES Commercial Realty Corp Earnings Conference Call. Currently, all participants are in a listen only mode. Later, we will conduct a question and answer session with instructions to follow at that time.As a reminder, this call is being recorded. I would now like to introduce your host for today's conference, Kyle Brengel, Vice President, ...

业绩总结 - 2025年第二季度净收入为2230万美元，归属于普通股东的净收入为1230万美元，每股稀释收益为0.54美元[16] - 2025年第二季度总收入为440.118亿美元，同比增长2.3%[54] - 2025年第二季度净利润为11.355亿美元，净利润率为5.0%[54] - 2025年第二季度资产负债率为63.4%[54] - 2025年第二季度不良贷款率为2.2%[54] - 2025年第二季度贷款损失准备金占总贷款的比例为1.9%[54] 用户数据 - 2025年第二季度可分配收益为1000万美元，每股可分配收益为0.43美元，较2025年第一季度增长5.0%[34] - 2025年第二季度每股账面价值为17.40美元，较2025年第一季度增长1.0%[26] - 2025年第二季度现金可分配每股为0.46美元，较2025年第一季度增长2.6%[34] - 2025年第二季度股息覆盖率为1.08倍，EAD和CAD的股息覆盖率分别为0.86倍和0.92倍[42] 未来展望 - 2025年第三季度的EAD每股指导值为0.42美元，CAD每股指导值为0.50美元[34] - 2025年6月30日的可分配收益（EAD）为8496千美元，较2025年9月30日的预期中值下降13.2%[62] - 2025年6月30日的每股可分配收益（EAD）为0.33美元，较2025年9月30日的预期中值下降8.3%[63] - 2025年6月30日的每股现金可分配收益（CAD）为0.45美元，较2025年9月30日的预期中值下降10%[63] 新产品和新技术研发 - 夹层贷款的到期日已延长至2025年7月30日，以促进物业的出售[57] 市场扩张和并购 - 2025年6月30日，马萨诸塞州的投资组合占比为27%[49] - 2025年6月30日，德克萨斯州的投资组合占比为15%[49] - 2025年6月30日，佛罗里达州的投资组合占比为4%[49] - 2025年6月30日，加州的投资组合占比为6%[49] 负面信息 - 2025年6月30日的净收入为22272千美元，较2025年3月31日下降14.3%[59] - 2025年6月30日的总资产为5402380千美元，较2024年12月31日下降0.3%[61] 其他新策略和有价值的信息 - 公司的投资组合总额为11亿美元，包含86项投资[17] - 2025年第二季度的内部人持股比例为14.0%[15] - 公司计划在普通股价格低于账面价值时不以普通股形式结算B系列优先股的赎回[6]

DALLAS, July 31, 2025 /PRNewswire/ -- NexPoint Real Estate Finance, Inc. ("NREF" or the "Company") (NYSE: NREF) today reported its financial results for the quarter ended June 30, 2025.NREF reported net income attributable to common stockholders of $12.3 million, or 0.54 per diluted share1, for the three months ended June 30, 2025.NREF reported cash available for distribution2 of $10.6 million, or $0.46 per diluted common share2, for the three months ended June 30, 2025."NREF is pleased to report another st ...

财务数据和关键指标变化 - 2025年第一季度可分配收益为3600万美元，即每股普通股0.26美元，GAAP净收入为1800万美元，即每股摊薄普通股0.12美元，2025年可分配收益较第一季度增长8%，股息覆盖率约为104倍 [7] - 本季度末贷款组合账面价值从第一季度末的7.7亿美元增至8.6亿美元，加权平均无杠杆收益率为7.8% [8] - 本季度贷款发放承诺总计14亿美元，还为先前已完成的贷款追加了3.94亿美元资金；年初至今，公司已发起超20亿美元的新承诺，并为先前已完成的贷款总共追加了4.67亿美元资金；本季度还款和销售总额为6.31亿美元 [9] - 本季度末，41%的贷款组合是在2022年利率快速上升及随后房地产估值重置后发起的 [9] - 本季度末投资组合的加权平均风险评级为3.0，与上季度末持平，本季度无特定资产的CECL拨备记录，整个投资组合的风险评级无下调 [10] - 本季度一般CECL拨备增加310万美元，反映了贷款组合从上个季度末以来的增长；贷款组合摊余成本基础的总CECL拨备百分比从475个基点降至429个基点 [10] - 季度末后，公司将从与马萨诸塞州的和解协议中获得约1800万美元，预计8月前收到，这笔款项将使下一季度每股账面价值增加，并将用于新的贷款发放 [10][11] - 本季度末公司每股账面价值（不包括一般CECL拨备和折旧）为12.59美元，较上季度略有下降 [12] 各条业务线数据和关键指标变化 - 第二季度承诺发放14亿美元新贷款，年初至今已承诺发放20亿美元新贷款，住宅物业贷款约占公司投资组合的25%，是最大的物业类型集中 [1][2][3] - 欧洲市场约占公司投资组合的50%，年初至今的贷款发放量占18%，受益于近期降息，市场势头增强 [3] 各个市场数据和关键指标变化 - 美国和西欧市场，公司有信心将收回的资金重新配置到新发放的贷款中，并继续在这两个地区找到有吸引力的机会 [2] - 欧洲市场受益于近期降息，收购活动重新活跃，当地团队有良好的业务渠道 [3] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司将继续利用阿波罗房地产信贷平台的优势和团队强大的贷款发放渠道，构建多元化贷款组合，将表现不佳的资产转化为高收益的再投资机会 [1][2][5] - 公司认为国际多元化是战略优势，将继续保持 [3] - 公司计划将布鲁克项目资产变现并重新配置资金，以推动盈利增长，预计盈利增长30% - 40% [18][25] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 管理层对公司在2025年的表现充满信心，认为在贷款发放、投资组合管理和资产负债表优化方面取得了显著进展，能够继续在市场中找到有吸引力的机会 [1] - 预计市场在年底前将保持活跃，公司有信心找到符合回报和其他考虑因素的项目 [34][35] 其他重要信息 - 公司完成了7.5亿美元的五年期浮动利率定期贷款B的再融资，下一次公司债务到期时间为2029年6月 [6] - 公司关闭了三个新的有担保信贷安排，并扩大了现有信贷安排的规模，提供了额外的14亿美元借款能力 [11] 总结问答环节所有的提问和回答 问题1: 布鲁克项目何时开始产生现金流以及如何处理该资产 - 公司希望在年底前在租赁方面取得重大进展，预计该资产在明年年初将实现适度正现金流，可能在明年第一至二季度出售资产或引入合作伙伴，最终计划是变现并重新配置资金 [17][18][19] 问题2: 布鲁克项目是否有相关地块能为股东带来重大利好 - 有一个小地块，公司正在就获取空中权或直接收购资产进行讨论，若成功可能为股东带来利好，但目前难以预测可能性 [22] 问题3: 111 West 50 Seventh Street贷款的摊销成本基础在年底或明年第一季度的预期情况 - 目前还有11个单元待售，公司认为会在年底前逐步减少净基础，但无法给出具体数字 [24] 问题4: 公司是否计划维持当前杠杆水平以及如何推动股息增长 - 公司预计未来杠杆水平将保持在当前范围，有能力收回资金并重新配置，预计有效重新配置后盈利将增长30% - 40% [25] 问题5: 投资组合规模是否会继续增长以及资金来源 - 若能继续处理重点资产并收回资金，以3 - 4倍杠杆重新配置，投资组合规模将继续增长，资金来源包括股权重新配置和常规杠杆 [28][29] 问题6: 对商业房地产交易市场年底前的预期以及对公司计划的影响 - 市场活动增加，公司有信心在年底前找到符合要求的项目，市场将保持活跃 [34][35] 问题7: 公司是否考虑扩展投资组合期限 - 公司有相关能力，会进行讨论，但目前预计战略不会有重大转变 [37][38] 问题8: 本季度拨备费用的情况以及未来建模方式 - 本季度一般CECL拨备增长主要由贷款组合增长驱动，宏观假设无变化 [40][41][42] 问题9: 公司在商业房地产市场的机会和防御策略 - 公司看好各类住房，包括老年住房、学生住房和部分酒店；目前不打算在ARI进行写字楼交易；除长期租赁数据中心外，不进行大规模开发；在建设方面，仅对超大规模交易感兴趣 [44][45][46] 问题10: 什么会阻止股息增加以及公司股息政策是否会改变 - 从NOL角度看，没有重大因素会阻止股息增加，公司目标是尽可能将收益以股息形式分配给投资者，会按季度审查政策 [50][51] 问题11: 公司在老年住房领域的更广泛理论 - 美国和英国多数市场存在供需不平衡，人口结构趋势有利，公司专注于私人付费、独立生活为主的老年住房，是住房理论的延伸 [53][54]

财务数据和关键指标变化 - 2025年第二季度GAAP净收入为1690万美元，即每股普通股0.21美元，可分配收益为每股普通股0.24美元，覆盖了季度股息0.24美元 [12] - 每股普通股账面价值为11.2美元，上一季度为11.19美元 [12] - 贷款组合在第二季度增长了15%，100%的贷款组合正在执行，加权平均风险评级为3.0，CECL储备率从199个基点降至176个基点，下降了12% [15][16] - 非按市值计价的融资占担保负债的比例从91%增至95%，总杠杆率从2.2倍略微增至2.6倍 [17] - 季度末流动性为2.364亿美元，占总资产的5.7%，现有贷款承诺下的递延供资义务为1164万美元，仅占总贷款承诺的3% [17][18] 各条业务线数据和关键指标变化 - 直接发起了七笔贷款，总承诺额为6.956亿美元，初始未偿还本金余额为6.75亿美元，加权平均信贷利差为2.86% [13] - 出售了两处REO房产，实现GAAP收益700万美元，对可分配收益的贡献为190万美元，REO账面价值下降了3250万美元，约12% [14] - 回购了170万股普通股，总价为1250万美元，即每股7.52美元，产生了约每股0.08美元的账面价值增值，季度末，现有董事会授权下仍有930万美元的回购额度 [13] 各个市场数据和关键指标变化 - 美国股市大幅反弹，标准普尔500指数昨日再创历史新高，股市买盘强劲，企业信贷市场收紧至今年3月初以来的水平 [6] - 房地产信贷市场中，关税波动导致贷款利差扩大，银行继续不愿直接放贷 [6] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司有多个杠杆可用于推动盈利增长，包括部署过剩流动性、利用未使用的融资能力、回收目前投资于REO的股权以及通过资本市场活动创造额外流动性 [7] - 投资活动集中在多户住宅和工业主题领域，地理市场和机构借款人多元化 [9] - 公司认为当前股价存在有吸引力的投资机会，有100%执行的贷款账簿、稳定的负债结构、进攻性的流动性状况，并由TPG领先的综合债务和股权房地产平台提供投资见解支持 [10] - 行业中银行持续撤回贷款，为公司提供了有吸引力的贷款机会 [24] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 全球市场继续适应正在进行的关税谈判的影响，但公司在第二季度抓住机会，实现了出色的业绩 [6][7] - 预计未来几个季度新投资的步伐将保持在较高水平，随着重新杠杆化和资产负债表的增长，盈利将继续增长 [25] - 多户住宅市场基本面强劲，预计未来一到两年情况依然乐观，目前未看到大量新的建设项目 [42][43][44] 其他重要信息 - 公司对周一发生在公园大道345号的袭击事件表示悲痛，向受影响的各方表达哀悼和支持 [4] - 电话会议包含前瞻性陈述，实际结果可能与预期有重大差异，公司不承担更新前瞻性陈述或预测的义务，除非法律要求 [3][4] 总结问答环节所有的提问和回答 问题1: 如何看待未来季度的贷款发放量？ - 公司有多个资产负债表杠杆可用，银行持续撤回贷款提供了有吸引力的贷款机会，且不受还款节奏或其他资产负债表相关限制，预计未来几个季度新投资的步伐将保持在较高水平 [24][25] 问题2: 上季度发放的两笔贷款进入了贷款账簿中最大的五笔贷款，这是团队主动决策还是机会使然？ - 公司投资的贷款规模多年来基本保持一致，倾向于4000万至1亿美元的中型市场贷款，也能承接2亿美元的大型贷款，且大型贷款能带来更多样性 [27] 问题3: 考虑到收回REO房产的时间和当前市场估值，出售其他REO房产时能否实现收益？ - 公司历史上积极管理收回的房产并迅速推向市场，迄今出售的每一处REO房产都实现了账面收益，对剩余REO房产有出售计划，且大部分房产的运营表现已得到改善 [32][33] 问题4: 账面上的多户住宅REO房产没有融资，是否因为预计在未来几个季度出售？ - 公司未对这些房产进行担保融资，主要原因是认为融资的摩擦成本对于短期投资来说不划算，但这些房产具备融资条件，如有需要可以进行融资 [34] 问题5: 在商业房地产贷款和物业销售方面，按地理位置和物业类型存在较大差异，公司在投资组合机会和重新定位方面，哪些方面会采取进攻策略，哪些方面会采取防御策略？ - 公司仍主要集中在多户住宅和工业领域，这两个领域流动性好，且在经济周期中表现较好，但也会关注其他资产类别，如学生住房。目前管道中的主要趋势是再融资，预计随着利率路径更加清晰和买卖双方交易差距缩小，收购贷款将增加 [38][39][40] 问题6: 多户住宅市场接近交付高峰，从现金流角度看，市场基本面是否改善，是否会出现多户住宅开发的反弹？ - 公司多户住宅投资组合的基本面普遍强劲，原因包括新建设放缓、住宅借贷利率上升使租户留在现有单元以及购房者的风险规避。目前未看到大量新的建设项目，预计未来一到两年多户住宅市场前景依然乐观，一些阳光地带市场开始消化过剩供应 [42][43][44] 问题7: 如何看待信用风险迁移，如果美联储不降息，是否需要增加额外储备？ - 公司在当前储备估计中已纳入了利率、通胀和GDP增长等因素的预测，目前风险评级稳定，几乎没有信用迁移，预计短期内不会出现变化，多户住宅市场的积极因素也对评估有重要影响 [47][48]

业绩总结 - 第二季度可供普通股股东的净收入为1800万美元，每股摊薄收益为0.12美元[10] - 2025年第二季度，公司的净收入为20,739千美元，同比下降42%（2024年为35,785千美元）[63] - 2025年第二季度，公司的总净收入为70,902千美元，同比下降12.5%（2024年为81,108千美元）[63] - 2025年第二季度，公司的每股基本净收入为0.12美元，同比下降48%（2024年为0.23美元）[63] - 2025年第二季度，公司的分配收益为36,416千美元，较2025年第一季度的33,235千美元增长6.6%[64] - 截至2025年6月30日，公司的净利息收入为43,070千美元，同比下降17%（2024年为51,758千美元）[63] 贷款组合与流动性 - 总贷款组合为86亿美元，未杠杆的加权平均收益率为7.8%[10] - 截至季度末，总流动性为2.08亿美元，其中现金为1.82亿美元[10] - 贷款组合的加权平均风险评级为3.0，贷款价值比为57%[33] - 办公贷款组合的账面价值为20亿美元，其中67%位于欧洲，33%位于美国[39] - 住宅贷款组合的总金额为1981百万美元，包含15笔贷款[41] - 办公贷款组合的总金额为1910百万美元，包含7笔贷款[41] - 酒店贷款组合的总金额为1372百万美元，包含10笔贷款[42] - 零售贷款组合的总金额为1161百万美元，包含5笔贷款[42] - 工业贷款组合的总金额为1001百万美元，包含5笔贷款[43] - 总贷款组合的账面价值为8665百万美元，包含1019百万美元的未拨款金额[44] 未来展望与融资 - 2025年上半年新贷款承诺为20亿美元，其中第二季度为14亿美元[24] - 贷款偿还和销售在2025年上半年为7.24亿美元，第二季度为6.31亿美元[10] - 2025年新增融资能力为19亿美元，资本结构中63%为有担保债务[46] - 2026年和2028年的定期贷款已重融资为7.5亿美元的定期贷款B，利率为SOFR + 3.25%[10] - 2025年到2030年期间，预计美国和欧洲的贷款到期总额分别为880百万美元和651百万美元[39] 负面信息与风险管理 - 截至2025年6月30日，公司的净股东权益为1,846,386千美元，较2024年12月31日的1,874,481千美元下降了1.5%[61] - 截至2025年6月30日，公司的担保债务安排净额为6,213,188千美元，较2024年12月31日的4,814,973千美元增长29%[61] - 外汇风险管理措施包括将有担保债务安排以当地货币结构化，从而减少外汇风险[51] - 2025年7月22日，马萨诸塞州与Saint Elizabeth, LLC达成和解协议，预计将支付额外4400万美元，其中1800万美元归属于公司[10]

诉讼案件概述 - 罗森律师事务所代表持有Broadmark Realty Capital Inc普通股的投资者提起集体诉讼 诉讼涉及2023年5月30日Broadmark与Ready Capital Corporation合并的记录日持股人[1] - 诉讼指控合并代理声明包含虚假或误导性陈述 未披露Ready Capital投资组合中的重大风险[5] Ready Capital财务问题 - Ready Capital投资组合中大量借款人因高利率陷入财务困境 借款成本增加[5] - Ready Capital运营市场的多户房产供应过剩 限制借款人通过提高租金覆盖债务成本的能力[5] - 通过收购Mosaic Real Estate Credit获得的波特兰丽思卡尔顿项目遭遇重大挫折 包括成本超支 施工延误和资金短缺 该项目占Ready Capital收购贷款组合约5亿美元[5] 财务披露问题 - Ready Capital的当前预期信用损失准备金和预期信用损失被严重低估[5] - Ready Capital关于每股可分配收益 每股股息和每股账面价值的财务预测缺乏事实依据[5] 投资者参与方式 - 投资者可通过指定网站或联系方式加入集体诉讼 需在2025年7月28日前申请担任首席原告[3][6] - 首席原告将代表其他集体成员指导诉讼[3] 律师事务所背景 - 罗森律师事务所在证券集体诉讼领域具有丰富经验 2017年证券集体诉讼和解数量排名第一[4] - 该事务所曾创下针对中国公司的最大证券集体诉讼和解记录 2019年为投资者追回4.38亿美元[4] - 创始合伙人Laurence Rosen被Law360评为2020年原告律师界泰斗[4]

核心财务表现 - 公司第二季度调整后每股可分配收益(EAD)为73美分 超出市场预期的72美分 较去年同期的68美分有所增长 [1] - 净利息收入(NII)为2.732亿美元 低于市场预期33.5% 但较去年同期的5360万美元大幅提升 [2] - 年化EAD平均股本回报率达14.86% 高于去年同期的13.36% [5] 资产负债情况 - 总资产达1121亿美元 环比增长6.7% [2] - 每股账面价值(BVPS)为18.45美元 低于去年同期的19.25美元 [4] - 经济资本比率为14.3% 略低于去年同期的14.4% [4] - 经济杠杆率维持在5.8倍 与去年同期持平 [4] 收益率指标 - 生息资产平均收益率(不含PAA)为5.42% 高于去年同期的5.17% [3] - 付息负债平均经济成本为3.94% 略高于去年同期的3.90% [3] - 净利差(不含PAA)扩大至1.47% 去年同期为1.24% [3] - 净息差(不含PAA)为1.71% 显著高于去年同期的1.24% [3] 同业动态 - 同业公司Apollo Commercial Real Estate预计7月29日发布季报 市场预期每股收益26美分 同比下滑25.7% [8][10] - Starwood Property Trust预计8月7日发布季报 市场预期每股收益39美分 较此前下调 同比下滑18.8% [10]

MIAMI BEACH, Fla., July 23, 2025 /PRNewswire/ -- Starwood Property Trust, Inc. (NYSE: STWD) (the "Company" or "Starwood Property Trust") today announced that the Company has closed the previously announced acquisition of Fundamental Income Properties, LLC ("Fundamental"), a fully integrated net lease real estate operating platform and owned portfolio, for approximately $2.2 billion from Brookfield Asset Management."We are pleased to announce the completion of our acquisition of Fundamental which should prov ...