项目背景与概况 - 项目为三亚海棠河生态公园二期，于2025年6月对公众开放，由华润置地代建 [1] - 项目于近日通过国际可持续场地评价体系(SITES) V2铂金级认证，是海南在生态治理与可持续城市运营领域获得的国际权威认可 [1] - 项目是城市重要的公共生态基础设施，全长约14.53公里，景观面积约265.12万平方米，承担内河治理、生态修复与公共空间供给等多重功能 [1] 生态修复核心措施与成效 - 针对退化农田与沙质土壤，通过本土物种轮作、再生水灌溉、有机质补强等低干扰方式，结合颗粒级配调整与先锋植被引入，对超过80%的受扰动土壤进行生态功能重建 [2] - 完整保留场地内约8公顷原生林资源，并对一棵树龄逾200年的酸豆树古树实施原址保护 [2] - 通过分区养护与生态演替策略，将园区划分为低维护野化区、中维护演替区和高维护活动区，构建多层次生态系统 [2] - 实施系统性清理与本土物种补种方案，重塑红树林生态系统结构，增强河道生态韧性 [2] - 构建六大本土植物群系，遵循“10-20-30”多样性原则，最终实现81%的植被恢复率、41.2%的乡土植被覆盖率 [2] - 场地生物量指数(BDI)由0.35提升至3.71，生态系统稳定性显著增强 [2] - 相关治理成效在SITES“土壤与植被”章节中获得满分与加分评价，成为热带滨水地区土壤修复的示范实践 [2] 公共空间与气候效益 - 项目将生态治理成果转化为市民可感知、可使用的公共环境品质 [3] - 依托良好的原生植被结构与高遮荫率设计，园区道路平均遮荫率超过75% [3] - 公园内部空气温度预计较周边区域降低0.47℃至2.8℃，遮荫区域铺装地表温度最高可降低约5.85℃至12℃，有效缓解热岛效应 [3] 公司战略与项目执行 - 华润置地在推进过程中将ESG理念贯穿规划、建设与运营全流程，并将生态修复目标前置到项目决策和实施的关键环节中 [1] - 公司坚持“保护优先”的原则，从生态系统底层入手，优先解决制约区域生态恢复的基础性问题 [1][2]

文章核心观点 - 海南自由贸易港全岛封关运作标志着中国高水平对外开放进入新阶段，其城市综合价值和国际能级持续提升 [1] - 在此背景下，由华润置地代建的三亚海棠河生态公园二期以全球最高分通过国际可持续场地评价体系（SITES）V2铂金级认证，成为海南在生态治理与可持续城市运营领域获得的国际权威认可 [1] - 该认证不仅是对单一项目质量的评价，更从第三方角度验证了华润置地以ESG为导向参与城市治理、统筹复杂公共项目并实现长期运营的综合能力，其相关实践具有示范意义 [5][25] 海南自由贸易港与城市发展 - 2025年12月18日，海南自由贸易港正式启动全岛封关运作，实施以“一线放开、二线管住、岛内自由”为核心的政策体系 [1] - 海南在制度型开放、城市治理和可持续发展等方面的探索正接受国际规则与全球标准的检验 [1] - 随着封关运作启动，海南进入以制度型开放和城市价值高质量提升为特征的新阶段，城市治理能力、生态承载水平和公共空间品质成为衡量自由贸易港综合竞争力的重要维度 [25] 国际认证与项目成就 - 三亚海棠河生态公园二期以全球最高分通过国际可持续场地评价体系（SITES）V2铂金级认证 [1] - SITES是全球唯一以“生态系统绩效”为核心的景观认证体系，其铂金级代表最高等级，全球获得此奖项的项目不足10个 [5] - 该认证是对项目在生态修复、自然资本提升方面达到“国际顶尖水准”的认可 [5] 项目概况与ESG实践 - 三亚海棠河生态公园是城市重要的公共生态基础设施项目，全长约14.53公里，景观面积约265.12万平方米，承担内河治理、生态修复与公共空间供给等多重功能 [7] - 项目分两期实施，一期于2024年4月开园，二期于2025年6月对公众开放 [7] - 作为项目代建方，华润置地将ESG理念贯穿规划、建设与运营全流程，并将生态修复目标前置到项目决策和实施的关键环节中 [10] - 项目从生态系统底层入手，优先解决制约区域生态恢复的基础性问题 [10] 生态修复具体措施与成效 - 针对原址退化农田与沙质土壤，通过本土物种轮作、再生水灌溉、有机质补强等低干扰方式，结合颗粒级配调整与先锋植被引入，对历史扰动区域实施系统修复 [10] - 最终实现对超过80%的受扰动土壤进行生态功能重建 [10] - 相关治理成效在SITES“土壤与植被”章节中获得满分与加分评价，成为热带滨水地区土壤修复的示范实践 [10] - 完整保留场地内约8公顷原生林资源，并对一棵树龄逾200年的酸豆树古树实施原址保护 [13] - 通过分区养护与生态演替策略，将园区划分为低维护野化区、中维护演替区和高维护活动区，构建多层次生态系统 [13] - 针对河岸外来入侵物种实施系统性清理与本土物种补种方案，重塑红树林生态系统结构，增强河道生态韧性 [17] - 构建六大本土植物群系，严格遵循“10-20-30”多样性原则，最终实现81%的植被恢复率、41.2%的乡土植被覆盖率 [17] - 场地生物量指数（BDI）由0.35提升至3.71，生态系统稳定性显著增强 [17] 公共价值与城市运营能力 - 项目在完成生态修复目标的同时，同步强化公共空间属性，将生态治理成果转化为市民可感知、可使用的公共环境品质 [21] - 依托良好的原生植被结构与高遮荫率设计，园区道路平均遮荫率超过75% [21] - 公园内部空气温度预计较周边区域降低0.47℃至2.8℃，遮荫区域铺装地表温度最高可降低约5.85℃至12℃，有效缓解热岛效应 [21] - 这些变化提升了滨水空间的使用频率，增强了公园作为城市公共空间的持续活力 [23] - 项目实践表明，通过长期运营机制的引入，华润置地能够更有效地推动生态价值、社会价值与城市功能协同释放 [23] 行业意义与示范价值 - 海棠河项目并非单一景观建设，而是一项涵盖生态保护、工程实施与长期运营的复杂公共项目 [13] - 这类长期、系统性的生态治理，对项目统筹能力和持续运营能力提出更高要求，体现了华润置地在复杂公共项目中从工程建设向长期运营延伸的能力升级 [20] - 从城市更新视角看，该项目是涵盖规划统筹、建设实施与后续运营管理的综合性城市治理实践 [23] - 该实践为海南在封关运作后进一步提升城市功能和生态韧性提供了具有参考价值的实施路径 [25] - 为央企以ESG理念参与城市生态治理、服务“美丽中国”建设提供了可借鉴的实践样本 [25]