项目进展 - 项目启动区安置房正式开工 规划建设594套安置房 户型涵盖45 60 80平方米三个面积段 [7] - 旧村首开区全面开拆 年内实现88万平方米建筑物全面清拆 [7][13] - 项目已累计放款近60亿元 旧村范围签约率近92% [13] 改造模式创新 - 采用依法征收 净地出让 政府主导改造新模式 创全市三个率先纪录 [7] - 率先获批城中村改造控规方案 率先以95%同意率完成改造意愿征询 率先将3855宗村民房屋作为首开区征拆 [7] 区域规划 - 项目地处白云新城与广州火车站衔接关键节点 区位优势显著 [7] - 新建约35万平方米安置房 建设抗英大道隧道破解交通瓶颈 [8][13] - 引入名校资源打造6所优质学校 保留三元里人民抗英斗争纪念馆延续文化传承 [13] 商户与居民安置 - 国有和集体物业3733户商户已基本实现安置退租 [13] - 个人房屋已清租搬空8644套 佳豪 鸿昇皮具城等标志性物业启动拆除 [13] - 抗英大街 群英大街全线围蔽 力争2026年底建成安置房 [7][13]

项目进展 - 项目启动区安置房正式开工 规划建设安置房594套 户型涵盖45 60 80平方米三个面积段 力争2026年底建成 [1] - 旧村首开区全面开拆 鸿昇皮具城首拆部分占地面积约1300平方米 围蔽范围约300米 预计当日完成拆卸 [7] - 项目总投资超200亿元 改造实施范围约71.45公顷 已累计放款近60亿元 旧村范围签约率近92% [11] 项目规划 - 旧村范围规划5个安置地块 总安置面积近60万平方米 安置房源总面积约57.49万平方米 [9] - 安置房源户型涵盖30到140平方米等12个面积段 从一居室到四居室 [9] - 兴发广场三 四期地块安置房源总面积约3.82万平方米 [7] 项目创新 - 创新"依法征收 净地出让 政府主导"改造新模式 [3] - 创下全市"三个率先" 率先获批城中村改造控规方案 率先以95%同意率完成改造意愿征询 率先将旧村3855宗村民房屋作为首开区征拆 [3] 项目愿景 - 以广州火车站枢纽升级为契机 在3.5公里绿轴 文化轴 商业轴上绘就三大愿景 [5] - 新建三元里人民抗英斗争纪念馆 建设抗英大道隧道 引入名校资源打造6所优质学校 构建"四好"安置房体系 覆盖优质医疗养老设施 [5] - 推动化妆品 皮具产业向价值链高端跃升 打造"文化三元 时尚三元 消费三元"品牌 建设港产城融合发展示范区标杆项目 [5] 当前成果 - 国有和集体物业3733户商户已基本实现安置退租 [11] - 佳豪 鸿昇皮具城等标志性物业已启动拆除 抗英大街 群英大街全线围蔽 [11] - 个人房屋已清租搬空8644套 [11]