潘石屹夫妇资产战略转移 - 潘石屹夫妇通过家族办公室Seven Valleys在美国纽约上东区购入五块相邻地块，总价约6250万美元，并计划收购第六块地，预计总投资额接近7600万美元，标志着从资产持有人转型为主动开发的地产操盘者 [1] - 其家族办公室为核心平台，已形成一个资产规模超过50亿美元（362亿人民币）的跨境家族资本集团 [1] SOHO中国国内资产出售历史 - 从2014年开始，SOHO中国陆续出售国内资产套现超过300亿元 [4] - 早期出售非核心资产，如2014年以52.32亿元出售上海SOHO静安广场和SOHO海伦广场 [3] - 后续出售核心资产，包括2016年以32.2亿元出售上海SOHO世纪广场，2017年分别以35.7亿和49.44亿出售虹口SOHO和凌空SOHO [4] - 2020年曾计划以40亿美元将SOHO中国私有化出售给黑石集团，但交易最终终止 [5][7] 核心资产“八大金刚”出售尝试 - “八大金刚”指SOHO中国最核心的八个写字楼项目，分布于北京和上海，出售意味着清空中国境内资产 [6] - 黑石集团曾提出约40亿美元的私有化收购方案，但受疫情影响交易终止 [7] 海外资产收购布局 - 海外收购早于国内资产大规模出售，2011年以7亿美元购入纽约曼哈顿港务局长途巴士站办公大楼 [8] - 2012年以6亿美元收购曼哈顿公园大道广场49%股权，2013年张欣联手其他财团以14亿美元收购美国通用汽车大厦40%股权 [8] - 潘石屹称海外投资资金来自家族信托，与SOHO中国公司行为无关 [8] 相关资本运作与公众形象 - 2019年末至2020年初，潘石屹在28天内密集注册7家经营范围相似的公司，股东均为境外公司 [9] - 潘石屹夫妇曾向哈佛大学捐款1500万美元，并成立基金会捐款1亿美元，同年向耶鲁大学捐赠1500万美元 [10]