核心业绩表现 - 2025年上半年实现营收22.62亿元 同比增长5.11% [2] - 归母净利润1.40亿元 同比扭亏为盈 [2] - 扣非归母净利润亏损8331.05万元 主业连续第六年亏损 [10] 投资业务贡献 - 投资收益达2.38亿元 主要来自参股公司公允价值变动 [2] - 直接持有泰凌微1786.19万股（占比7.42%） 期末市值8.56亿元 [3][4] - 泰凌微上半年股价涨幅约45% 显著跑赢上证指数0.71%涨幅 [4] - 通过产业基金间接投资海博思创（储能系统集成商 市值202亿元）和优优绿能（充电模块供应商 市值72亿元） [7] - 另通过基金投资屹唐股份（半导体设备商 市值958亿元） [7] - 上半年实现投资回款9431万元 [8] 主业经营状况 - 数字化服务业务持续亏损 受头部企业竞争挤压 [10] - 2020-2024年扣非净利润连续亏损 金额分别为3.60亿/1.01亿/3.88亿/2.98亿/0.27亿元 [10] - 聚焦生成式AI、云原生、数字孪生等技术 服务政府/金融/运营商/能源等行业客户 [10] 战略协同布局 - 投资硬科技领域（芯片/储能/半导体设备）与数字化升级战略形成产业协同 [10] - 通过基金投资进入退出回收期 未来择机退出股权降低资金风险 [8] - 公司股价年内涨幅达260% 总市值286亿元 [11]

财务表现 - 营业收入6.9亿元 同比下降约13.6% [1] - 营业成本1.41亿元 同比下降约6.5% [1] - 毛利5.49亿元 同比下降约13.6% [1] - 经营利润2.37亿元 同比下降约37.6% [1] - 租赁业务毛利率约80% [1] - 来自经营活动的归属于母公司股东基础净利润约为1.73亿元 [1] - 归属于母公司股东净亏损约为0.92亿元 [1] 运营状况 - 投资物业平均出租率约80% [1] 债务情况 - 银行借款及其他借款共计153.1亿元 [1] - 土地增值税滞纳可能导致集团银行借款出现交叉违约 涉及本金41.23亿元 [1]

中期业绩表现 - 上半年营收6.898亿元人民币 [1] - 净亏损9160万元人民币 [1]

公司财务表现 - 2025年中期营业收入约人民币6.90亿元，同比下降13.6% [1] - 毛利率约为80%，较2024年同期下降1个百分点 [1] - 剔除公允价值变动及一次性税费后，归属母公司股东基础净利约人民币1.73亿元 [1] 行业市场状况 - 办公楼及商业物业租赁市场需求疲软导致营业收入下降 [1]

人事变动 - 伍秀薇辞任公司秘书、授权代表及法律程序代理人职务 自2025年8月28日起生效 [1] - 梁瑞冰获委任为公司秘书、授权代表及法律程序代理人 自2025年8月28日起接替 [1]

财务表现 - 营业收入6.9亿元 同比减少13.7% [1] - 股东应占净亏损9157.8万港元 同比收窄14.85% [1] - 每股基本亏损0.02元 [1]

公司人事变动 - 伍秀薇辞任公司秘书、授权代表及法律程序代理人职务 自2025年8月28日起生效 [1] - 梁瑞冰获委任接替上述全部职务 包括公司秘书、上市规则第3.05条授权代表及公司条例第16部法律程序代理人 生效日期同为2025年8月28日 [1]

财务表现 - 营业收入6.9亿元 同比减少13.7% [1] - 股东应占净亏损9157.8万港元 同比收窄14.85% [1] - 每股基本亏损0.02元 [1]

核心人事变动 - 伍秀薇辞任公司秘书、授权代表及法律程序代理人职务 自2025年8月28日起生效 [1] - 梁瑞冰获委任接替上述全部职务 生效日期同为2025年8月28日 [1] 公司治理结构变化 - 人事变动涉及《上市规则》第3.05条规定的授权代表职责交接 [1] - 同时涵盖《公司条例》（香港法例第622章）第16部规定的法律文件接收代理人职责转移 [1]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負 責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部 或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 SOHO CHINA LIMITED SOHO中國有限公司 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：410） 公司秘書、授權代表及 法律程序代理人的變更 SOHO中 國 有 限 公 司（「本公司」）董 事（「董 事」）會（「董事會」）謹 此 宣 佈，伍 秀 薇 女 士 （「伍女士」）已辭任本公司的公司秘書（「公司秘書」）、香港聯合交易所有限公司（「聯 交 所」）證 券 上 市 規 則 第3.05條 項 下 本 公 司 的 授 權 代 表（「授權代表」）及 公 司 條 例（香 港法例第622章）第16部項下代表本公司於香港接收法律程序文件及通知書的代 理 人（「法律程序代理人」），自2025年8月28日起生效。 伍 女 士 已 確 認，彼 與 董 事 會 並 無 任 何 意 見 分 歧，亦 無 任 何 有 關 彼 辭 任 的 事 宜 需 提請本公司股東或聯交所垂注。 董 事 會 欣 然 宣 佈，梁 ...