"双11"期间北京新房市场热度未减，曾在"金九银十"集中拿证的改善型项目成为主角。据北京商报记者不完全统计，"金九银十"期间，北京共发放34张预售 证，涉及27个住宅项目。其中，璞樾、中海玉华玖章等多个项目主打130平方米以上纯改善户型；仅11个项目提供100平方米以下房源，且该类户型并非销售 主力。为抢抓"双11"节点，房企开启品质"内卷"：纯改善项目比拼会所规模与功能，刚需改善项目侧重实用配套，部分项目还通过赠送冰箱、柜体等软装， 或推出"双11"一口价特惠房源等方式促进成交，进一步带动新房市场升温。 100平方米以上户型成销售主力 "双11"大促从线上电商延伸至线下楼市，北京房企也纷纷借势节点推出营销活动，市场热度延续。而本轮市场表现中，曾在"金九银十"集中拿证的改善型项 目成为绝对主角，其中100平方米以上户型更是稳居销售主力。 从供应结构看，市场向改善型倾斜的特征明确。北京商报记者梳理发现，9—10月期间，北京市住建委累计核发34张预售许可证，多数项目直接定位"纯改善 盘"。从户型结构看，27个住宅项目的主力户型以面积超过100平方米的三居、四居为主，仅少数项目搭配小户型两居产品。龙湖・宸翰、森与天 ...