政策核心内容 - 广州住房公积金管理中心联合多部门发布新政，自2025年9月28日起实施，旨在满足市民刚性和改善性住房需求，释放政策红利 [1] - 政策围绕“住有所居、住有宜居”目标，推出两大惠民举措以支持多样化住房消费，减轻购房压力并推动老旧小区改造 [1] 首付款提取优化 - 提取公积金支付首付款的房源类型从“预售商品住房”扩大至“现售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房及共有产权住房”，不限制首套或二套，实现购房情形全覆盖 [1] - 办理流程简化，买卖双方完成购房合同网签且开立银行资金托管账户后，可一次性提交材料申请提取账户余额支付首付款 [1] - 提取公积金支付首付款后，不影响申请住房公积金贷款，且已提取金额仍可计入可贷额度计算 [1] - 申请条件包括在广州市内购买指定类型住房、完成合同网签及资金托管账户开立，且需在网签合同中约定使用公积金支付首付款 [4][5] - 同一时间段只能选择一套住房用于提取首付款，若使用新购住房提取需先注销现有住房的提取或结清贷款 [12][13] 电梯更新改造提取 - 在原有“既有住宅增设电梯”可提取公积金的基础上，新增“老旧电梯更新改造”为可提取范围 [2] - 房屋所有权人及其配偶可在工程竣工验收后，凭材料提取公积金支付家庭分摊的更新改造费用，提取总额不超过实际支付金额，且每位申请人只可提取一次 [2][16] 办理与实施细节 - 政策自2025年9月28日起施行，此前已办理购房合同备案或产权登记的不适用 [15] - 提取首付款后，同一套住房仍可申请购房提取，但额度需扣减已提取的首付款金额 [11] - 资金托管账户需在签订网签合同后选择商业银行办理，目前可选择建设银行，后续将增加办理银行 [9]

政策核心内容 - 北京住房公积金管理中心推出两项阶段性支持政策，旨在促进受汛情影响的缴存职工恢复正常生产生活秩序并修缮受损房屋 [1] - 政策执行期限截至今年11月30日 [3] 针对房屋修缮的支持政策 - 受汛情影响因修缮自有住房造成生活困难的缴存职工，可一次性提取公积金余额，最高不超过经核定的修缮资金总额 [1] - 提取金额经乡镇政府等部门核定修缮资金额并经公积金中心核实后确定，若账户余额不足则按实际余额扣除10元计算 [1] - 例如房屋核定修缮需15万元，账户余额10万元可提取9.999万元，账户余额20万元可提取15万元 [1] 针对租房需求的支持政策 - 汛情后自有住房暂不能居住需租房的缴存职工，每月可按实际月租金提取公积金 [1][2] - 此项提取不受连续足额缴存3个月以上、北京无自有住房及月缴存额限制，每月提取限额为实际月租金 [2] - 提取需完成租房备案，支付房租需符合区域合理水平，账户余额不足时按实际余额扣除10元计算 [2] 政策办理方式 - 受影响的缴存职工应到受损自有住房所在区管理部办理 [3] - 不便前往管理部的，可至公积金中心与银行合作的银行代办点以代收代办方式提交申请 [3]