北京公积金核心功能 - 公积金除购房外具有多种用途 包括支付房租、房屋大修翻建、退休提取及账户计息等 [1][2][4][5][6][7] 贷款购房功能 - 公积金贷款利率显著低于商业贷款 首套房最高可贷120万元 二套房最高可贷100万元 [3] 租房提取功能 - 连续足额缴存3个月以上且在京无房者可申请提取公积金支付房租 [10] - 试点推出"直付房租"创新业务模式 于1月20日启动试点并于7月15日扩大范围 [5] - 雄安新区租房缴存人员不受北京有房限制 [11] - 租房提取分为五类：无发票租房、租商品住房、多子女家庭租商品住房、租公租房、租保租房 [12] 其他提取情形 - 支持北京市行政区域内大修、翻建、自建自住住房的公积金提取 [5] - 退休后可凭身份证提取公积金全部本息余额 [7] 账户增值特性 - 公积金账户每年6月30日按一年期定期存款基准利率结息 利息自动转入本金复利计息 [6]

新京报讯（记者曹晶瑞）8月18日傍晚，北京住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）发布通知， 对受2025年汛情影响的缴存职工给予阶段性支持。 通知称，受汛情影响的缴存职工，因修缮受损自有住房造成生活困难的，可申请提取本人账户内住房公 积金余额，修缮资金额由所在乡镇政府、街道办事处等相关部门核定。 受汛情影响的缴存职工，汛情发生后自有住房暂不具备居住条件，需要租赁住房并完成租房备案的，可 申请提取住房公积金支付房屋租金，不受连续足额缴存住房公积金3个月（含）以上限制，不受本人及 配偶在北京无自有住房限制，不受月缴存额限制，每月提取限额为实际月租金。 通知明确，申请人可到住房所在地公积金中心管理部提出申请，由管理部与区乡镇政府、街道办事处、 应急部门等相关单位对接核实后，提供上述阶段性支持措施，确保支持政策精准实施。 依据通知，阶段性支持措施执行至2025年11月30日。 编辑 刘梦婕 校对 穆祥桐 ...

政策实施 - 郑州住房公积金管理中心开展存量贷款征信授权补录工作 补录对象为2023年12月21日前办理且未结清贷款的借款本人及配偶 [1] - 贷款职工需通过"郑好办"APP进入公积金专区 在"公积金贷款服务"模块完成"个人征信授权查询"和"存量贷款征信授权补录"操作 [1] - 系统显示"已完成签约"即代表征信授权补录成功 [1] 业务影响 - 完善征信授权有助于健全个人信用信息记录 提升信用信息的完整性和准确性 [1] - 良好的信用状况将为贷款职工享受更多金融服务创造有利条件 [1] - 管理中心提醒公积金贷款职工重视此项工作并尽快完成操作 [1]

深圳公积金贷款申请条件 - 公司职工需连续缴存6个月且申请时处于正常缴存状态 [2] - 灵活就业人员需连续缴存12个月且累计缴存时间不少于36个月 [2] - 夫妻共同申请时需双方均符合各自缴存年限要求 [2] 异地公积金合并计算规则 - 本市和异地缴存时间可合并计算 需提交异地缴存证明及近一年明细 [4] - 纯异地缴存职工满足条件可在深圳申请贷款 享受与本地同等权益 [5] - 异地+深圳缴存不满6个月者 可合并计算时间但需提供证明材料 [6] 深圳公积金贷款利率及额度 - 首套房利率：5年以下2.1% 5年以上2.6% [7] - 二套房利率：5年以下2.525% 5年以上3.075% [7] - 首套房首付比例20% 二套房20% 保障房15% [7] - 基础贷款额度：个人60万 家庭110万 最高可上浮至个人126万 家庭231万 [7] 公积金互认互贷城市政策 - 深圳与珠海等10城签署协议 实现缴存贷款信息互认及异地无差别服务 [8] - 合作城市缴存职工在深购房可享本地同等贷款额度与利率 [8] - 异地贷款需咨询购房地政策 支持则需就业地开具缴存证明 [9] 异地贷款户籍关联性 - 多数城市仅支持本地户籍职工回原籍地使用异地公积金贷款 [10] - 少数城市无户籍限制 如广州允许外地缴存职工购房贷款 [10] - 广州要求异地缴存者需符合本地贷款条件且未使用或已结清首贷 [10]

公积金政策优化 - 全市累计缴存公积金850.7亿元 提取595.67亿元 缴存余额255.03亿元 累计向19.36万户发放贷款457.06亿元 贷款余额162.25亿元 拉动住房消费面积2256万平方米 [1] - 个人及家庭公积金贷款最高额度分别提至70万元、100万元 多孩家庭可额外增加20-30万元 [2] - 首套房公积金贷款利率下调至2.1%（5年及以下）和2.6%（5年以上） 二套房利率同步降低 存量贷款利率将于2026年自动下调 [2] 智慧服务升级 - 上线公积金贷款购房"一件事"服务 实现资格实时校验和材料预审 大幅压缩办理时间 [3] - 退休业务实现"无感办" 退休提取业务办结时间从3个工作日缩短至10分钟 [3] - "商转公贷款"贴息业务优化 已办理416笔 涉及金额63万元 [3] 便民服务拓展 - 公积金线下提取业务银行网点扩增至6家 覆盖主要商业银行服务点 [4] - 公积金服务大厅实现缴存、提取、贷款"全业务通办" 专窗已受理贷款51笔 发放47笔 金额1891万元 [4] - 暖企行动"上门办"服务37家单位近1200名职工 [5] 灵活还贷创新 - 推出"补充逐月提取还商贷"业务 允许月缴额结余用于偿还商业贷款 [2]

郑开住房公积金业务通办政策 - 郑州与开封两地公积金管理部门联合发布《郑开住房公积金业务通办事项材料清单目录》（第一批），旨在提高两地公积金缴存职工跨区域办理业务的便捷性 [1] - 该目录涵盖15类提取业务和5类查询业务，包括购买自住住房提取、偿还住房贷款本息提取、租赁自住住房提取、退休提取等 [2] - 办理方式提供线下与全程网办两种途径，郑州地区多数业务可通过"郑好办"APP平台实现全程网办，开封地区主要通过"开封市住房公积金管理中心"微信公众号进行全程网办 [3] 业务办理具体要求 - 办理业务时所有材料均需验原件并留存复印件，提取人须提供本人状态正常的一类借记卡 [3] - 在河南省内办理的结婚证，若郑州市大数据平台能查询到婚姻登记信息，可免予提交结婚证（特殊情况除外） [3] - 委托他人代办业务需根据关系提供相应身份证、关系证明、委托书等材料 [3] 未来发展规划 - 随着郑开同城化工作推进，两地公积金管理中心将持续优化通办业务流程并拓展业务范围，逐步推出更多批次的通办事项材料清单目录 [4] - 两地缴存职工可拨打郑州公积金服务热线0371-12329或开封公积金服务热线0371-23991505进行咨询，也可前往当地公积金管理中心政务服务大厅现场咨询 [4]

公积金结息机制 - 2024—2025年度北京住房公积金结息利率为1.5%，显著高于银行一年期定期存款利率0.95%和活期存款利率0.05% [1] - 以10万元账户为例，公积金年利息1500元，比银行一年定存多550元，是活期存款利息的30倍 [1] - 公积金采用年度复利计息，利息自动并入本金参与下一年度计息，而银行活期按季度结息、定期为单利计息 [1] 长期缴存收益对比 - 连续缴存10年、账户余额10万元的情况下，公积金累计利息约1.63万元（复利），银行一年定存累计利息约1.50万元（单利） [2] - 缴存年限越长，公积金与银行定存的累计利息差距越大，制度设计为职工创造长期增值空间 [2] 利率稳定性优势 - 公积金结息利率由国家政策直接锚定，不受市场波动影响，近5年银行一年期定存利率从1.75%降至0.95%（降幅超46%），而公积金利率始终维持1.5% [2] - 《住房公积金管理条例》保障职工享受长期稳定的利率环境 [2]

深圳公积金缴纳比例与基数 - 公积金缴纳比例由单位确定 最低比例为5% 最高比例为12% [3] - 缴费基数上限为43659元（14553元×3） 下限为深圳市最低工资标准2520元 [3][4] - 实际缴纳基数为职工本人上一年度月平均工资 新职工以第二个月或调入当月工资为基数 [4] 灵活就业人员公积金政策 - 灵活就业人员缴费基数范围与职工一致（2520元~43659元） 缴费比例为10%~24% [4] - 灵活就业人员申请公积金贷款需满足连续缴存12个月以上 累计缴存时间不少于36个月 [17] - 全国公积金缴存时间可合并计算 申请时需保持缴存状态 [15][17] 公积金信息查询方法 - 通过微信搜索"粤省事"小程序或"深圳本地宝"公众号回复【公积金】查询缴存比例及金额 [5] - 登录后点击"个人住房公积金信息查询"可查看公司缴存比例和基数 支持在线提取申请 [6][11] - 支付宝APP市民中心-公积金板块可办理灵活就业人员开户及缴存业务 [15][19] 灵活就业人员自助缴存流程 - 通过支付宝市民中心进入公积金页面 选择"灵活就业缴存"进行开户 [19][21] - 需填写缴存基数（10%~24%比例） 设置托收银行账户并确保每月足额存款 [25][26] - 开户需签订自助办理服务协议 托收账户需提前与银行签订代扣协议 [22][26] 公积金提取注意事项 - 线上提取需选择业务类型并填写金额 最大可提金额以系统试算为准 [11][12] - 购房/还贷等部分业务类型需线下网点办理 贷款前需留存足够账户余额 [13] - 提取实际到账金额可能与试算结果存在差异 以银行处理为准 [13]