2025.07. 21 本文字数：1151，阅读时长大约2分钟 作者 | 第一财经 孙梦凡 7月21日，太原、厦门两城均有保障性质的住房"面市"。 太原方面消息显示，7月21日上午9点，当地首批配售型保障性住房申购，正式开通线上线下申请受 理渠道，时间持续到7月31日上午9点。 太原市房产管理局表示，太原市的配售型保障性住房，由专门成立独立运作的市属专业化机构——太 原市保障房公司实施。配售价格按照基本覆盖划拨土地、建安等成本和不高于5%的合理利润测算确 定。 据悉，本次配售的项目包括"锦绣长风"和"锦绣汾东"。其中，"锦绣长风"项目规划建设12栋住宅， 共1427套，目前主体结构封顶。"锦绣汾东"项目规划建设21栋住宅，共2520套，目前主体结构已 施工至5层。 记者查询房产平台发现，上述项目附近的市场化商品房，均价大部分在一万元以上，附近二手房最低 也在7000元/平方米以上；相较而言，保障房的销售均价在4000元～5500 元 /平方米（含装 修），较市场价低四五成。 据悉，本次厦门共推出3500套现房，分布于海沧、同安、翔安三区，房源包含建筑面积约60平方米 的二房型1031套，以及建筑面积约70～7 ...

配售型保障房推进情况 - 今年以来多地配售型保障房工作加速推进 [1] - 太原和厦门在7月21日推出保障性住房 [2][4] - 济南、南宁、重庆、成都等地配售型保障房项目均有进展 [5] 太原配售型保障房详情 - 太原首批配售型保障性住房申购于7月21日启动 线上线下申请持续至7月31日 [2] - 由太原市保障房公司独立运作 配售价格覆盖土地和建安成本 利润不高于5% [2] - 项目包括"锦绣长风"（1427套 主体封顶）和"锦绣汾东"（2520套 施工至5层） [2] - 保障房销售均价4000～5500元/平方米 较周边商品房（1万元以上）和二手房（7000元/平方米以上）低40%～50% [2] - 申请条件面向工薪收入群体 实行"两类三档"划分 [2] 厦门配售型保障房详情 - 厦门7月21日启动3500套保障性商品房意向登记 均为现房 [4] - 房源包含60平方米二房型1031套和70～75平方米三房型2469套 均带基础装修 [4] - 海沧区新阳居住区三期销售均价11699元/平方米 较周边二手房（1.6万～2万/平方米）和新房（超2万/平方米）有折扣 [4] - 70平方米小三房总价80～100万 适合支付能力有限的新市民 [4] - 保障性商品房满年限可转为普通商品房 配售型保障房实行封闭管理 [4] 配售型保障房流转机制 - 太原配售型保障房未满五年不得流转或回购 满五年需经审核后封闭流转 [3] - 厦门配售型保障房实行严格封闭管理 [4]