公司概况 - 红星冷链总部位于湖南省长沙市，是中国中部地区和湖南省最大的冷冻仓储服务提供商 [1] - 公司前身湖南红星冷冻食品有限公司成立于2006年，2019年12月改制为股份有限公司 [1] - 公司两个冷冻仓储基地均位于湖南省长沙市，分别于2008年和2015年建成 [3] 上市计划与募资用途 - 公司向港交所递交上市申请书，建银国际、农银国际为联席保荐人 [1] - 拟将IPO募资净额用于建造新加工厂及新冷冻仓储仓库，升级设备、信息技术基础设施及软件，寻求战略收购及合作伙伴关系 [3] - 计划新建加工厂及配套冷冻仓储设施，总设计库容约10万立方米或超过2万吨可用库容 [3] 行业背景 - 中国食品冷链交易规模巨大，随着平均收入水平和生活质量的提高，对新鲜、安全、高质量食品的需求日益增长 [3] 运营数据 南部冷冻仓储基地 - 总可用库容从2022年的130,352吨增至2024年的206,594吨 [4] - 库容利用率从2022年的98.9%降至2024年的90.5% [4] - 每位客户的年均冷冻仓储费从2022年的208千元降至2024年的202千元 [4] - 每吨的月均冷冻仓储费从2022年的79.4元降至2024年的66.9元 [4] - 冷冻仓储客户数量从2022年的580家增至2024年的741家 [4] - 客户购买的平均库容从2022年的219吨增至2024年的252吨 [4] - 续租率从2022年的97.9%降至2024年的92.9% [4] 北部冷冻仓储基地 - 总可用库容保持在24,000吨 [4] - 库容利用率从2022年的85.0%降至2024年的67.8% [4] - 每位客户的年均冷冻仓储费从2022年的52千元增至2024年的150千元 [4] - 每吨的月均冷冻仓储费从2022年的59.5元降至2024年的51.5元 [4] - 冷冻仓储客户数量从2022年的279家降至2024年的67家 [4] - 客户购买的平均库容从2022年的73吨增至2024年的243吨 [4] - 续租率从2022年的56.5%降至2023年的21.9%，2024年回升至58.6% [4]