公司近期重大事件 - 公司于2026年2月27日收到中国证监会下发的《立案告知书》，因涉嫌信息披露违法违规被立案调查 [1] - 公司表示目前各项经营活动和业务均正常开展，将积极配合调查并及时履行信息披露义务 [3] 公司财务表现 - 2025年业绩预告显示，预计归母净利润约为-5700万元至-8550万元，同比下降694.82%至992.22%，上年同期盈利958.3万元 [3] - 预计扣非归母净利润约为-5700万元至-8550万元，同比下降711%至1016.50%，上年同期盈利932.9万元 [3] - 2025年三季报显示营收4.45亿元，同比暴增1256.49%；归母净利润242.2万元，同比增长105%；扣非净利润52.28万元，同比增长101.08% [5] - 全年业绩预告与前三季度业绩形成巨大反差，呈现“过山车”走势 [5] 业绩变动原因 - 产业园区开发运营市场竞争日趋激烈，办公楼宇类产品市场供应量大、去化周期长 [5] - 为加快收回投资推进低效资产去化，调整了定价策略，导致本期销售结转利润较上年同期下降 [5] - 综合考量项目所在区域市场环境，对存在减值迹象的部分房产计提了减值准备 [5] 公司业务与战略 - 公司为天津滨海高新区唯一的国有控股上市公司，主营业务涉及地产、高新产业投资、孵化服务、贸易等 [3] - 2025年6月5日，公司宣布筹划重大资产重组，拟以现金方式收购知学云（北京）科技股份有限公司控股权，计划切入教育科技领域 [6] - 2025年12月5日，公司宣布终止该重大资产重组，原因为交易双方未就交易对价、交易方式等关键条款达成一致，并承诺至少1个月内不再筹划重大资产重组 [6]

公司2025年度业绩预告 - 预计2025年度归属于上市公司股东的净利润约为-5,700万元至-8,550万元 [1] - 预计2025年度归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润同样约为-5,700万元至-8,550万元 [1] 业绩变动原因分析 - 产业园区开发运营市场竞争日趋激烈 [1] - 办公楼宇类产品市场供应量大、去化周期长 [1] - 为加快收回投资，公司全力推进低效资产去化并调整了定价策略，导致本期销售结转的利润较上年同期有所下降 [1] - 综合考量项目所在区域市场环境，部分房产存在减值迹象，公司根据谨慎性原则相应计提了减值准备 [1]

公司业绩预告 - 公司预计2025年度实现归属于上市公司股东的净利润为亏损，亏损区间在人民币5700万元至8550万元之间 [1] - 2024年度公司实现利润总额为人民币2932.5万元，归属于上市公司股东的净利润为人民币958.28万元 [1] - 2025年业绩由盈转亏，预计净利润同比大幅下滑 [1] 业绩变动原因 - 本期业绩预亏的主要原因是产业园区开发运营市场竞争日趋激烈，办公楼宇类产品市场供应量大、去化周期长 [1] - 公司为加快收回投资，全力推进低效资产去化，调整了定价策略，导致本期销售结转的利润较上年同期有所下降 [1] - 综合考量项目所在区域市场环境，部分房产存在减值迹象，根据谨慎性原则相应计提了减值准备 [1]