众所周知，最近几年，房地产市场愈发萧条。国家高层把房地产行业定位于"国民经济支柱行业"，一直在竭尽全力进行拯救，仅仅被称为"史诗级"的救市政 策，就先后出台了多轮。但是，效果是越来越差。 即使这样，在大家的眼中，北上广深4大一线城市，房价还是坚挺的。甚至有一种说法，北上广深如果放开限购，全国各地的有钱人，还是会蜂拥而至，房 价还是会像前些年那样，暴涨起来。而且，这种观点，还有一定的市场。但是，这毕竟是一种说法，事实如何，谁也不能下最终的结论。 由此可知，北京的二手房在降价，新建商品住宅在降价，房子还怎么能保值？所以，北京的房产，高达95%的房子，不能保值，就成为正常现象。当然，尽 管北京的房子95%不能保值，但也还有5%左右的房子，是能保值的（只是保值，能不能升值，还是个未知数）。这类房子，基本上都是新建商品住宅 当然，动辄每平方米十几万元的房子，根本就不是普通老百姓能买得起的。这类房子的保值也好、贬值也罢，和我们都没有什么关系。 。如位于海淀区朱房村的建发海晏，是一个豪宅项目，每平方米的平均价格高达13.5万元，开盘10天时，就已经网签近100套。今年3月份，海淀区的功德寺 双子星项目开盘，每平方米的价格也 ...