项目申报进展 - 易方达广西北投高速公路REIT正式申报，为广西首单公募REITs项目 [2][4] - 项目发起人为广西北部湾投资集团，承担广西70%交通勘察设计和30%施工业务，投资建设总里程3226公里、总投资4429亿元 [4] - 华夏华润商业REITs二次扩募获受理，为市场第二单二次扩募项目，拟购入杭州萧山万象汇等项目 [5] - 华夏基金华润有巢REIT扩募申报状态更新为"已反馈"，底层资产为上海闵行区有巢马桥项目 [5] 一级市场认购热度 - 华夏中海商业REIT公众和网下投资者认购确认比例分别为0.2763%和0.3120，对应认购倍数361.9倍和320.5倍，累计认购金额近1600亿元 [6] - 中信建投沈阳国际软件园REIT认购金额超444亿元 [6] 二级市场表现 - 本周中证REITs全收益指数下跌1.44%，77只产品中仅7只上涨，下跌产品占比九成 [2][8][9] - 周涨幅居前的为国泰君安济南能源供热REIT（1.65%）、汇添富九州通医药REIT（0.99%）和嘉实中国电建清洁能源REIT（0.71%） [9] - 市场成交活跃度下降，10月日均换手率为0.45%，较9月的0.9%显著降低 [9] - 截至10月16日，中证REITs全收益指数年涨幅为8.26%，超九成产品年内涨幅为正，14只涨幅超20% [10] - 嘉实物美消费REIT年内涨幅达44.76%，华夏大悦城商业REIT涨36.16%，多只消费基础设施REITs涨幅超30% [10][11]