广州好房子建设政策与市场背景 - 国家采取措施巩固房地产市场止跌回稳态势并推动房地产高质量发展 [30] - 广州作为粤港澳大湾区核心引擎以好房子建设为抓手构建宜居宜业宜游优质生活圈 [30] - 广州涌现一大批具有全国标杆意义和国际影响力的新一代住宅项目提供可复制广州经验 [30] 2025广州好房子建设十大金檩项目 - 入选项目包括保利玥玺湾、琶洲南TOD、华润置地白鹅潭瑞玺、华樾、凯旋新世界·广粤观邸、新鸿基地产广州南站ICC·峻銮、越秀·观樾、保利天瑞、万科黄埔新城、粤海云港城10个项目 [30] 六大专项案例遴选结果 - CBD国际时尚生活美学新范本包括保利天曜、保利·翡丽甲第、华润置地长隆万博悦府、敏捷·万博金湖壹号4个项目 [30] - 新一代TOD生态人居新范本包括中建白云之星、广州地铁地产·珑岄上城、广州地铁地产·珑曜上城3个项目 [31] - 培育城市高质量发展新活力范本包括诚汇新都·榕诚湾、大湾区·诺德云城、华润置地天河润府3个项目 [31] - 打造未来城市新生活方式范本包括保利天奕、缦云广州、珠江·天河都荟、新世界·天馥4个项目 [31] - 助力建设世界级枢纽城市生态人居新范本为万科檐屿城 [31] - 打造世界级城市滨水生活新范本包括保利珠江天悦、中交·蔚蓝海岸 [31] 金檩象征意义与好房子建设目标 - 金檩位于建筑中央主体部分连接正梁和柱子象征核心支撑作用 [32] - 好房子建设超越居住功能成为中华文化国际传播核心载体 [32] - 粤港澳大湾区好房子建设需从文化符号、品牌塑造等多维度发力提升国家文化软实力 [32] 广州全球城市地位 - 广州稳居Alpha级世界一线城市全球排名第22凸显快速发展城市综合实力和全球联通度 [33] 案例遴选目的与过程 - 案例遴选目的是激发全国同行相互学习借鉴提升行业标准迭代升级动力 [34] - 遴选采取企业自主申报、专家推荐和网友投票等形式从60多个精品项目中得出最终结果 [34] - 广州好房子建设硕果累累备选案例库项目众多 [34] 房地产高质量发展内涵 - 房地产高质量发展通过好房子建设推动城市功能升级、产业转型、生态优化实现城市让生活更美好目标 [35] 广州好房子建设标准与科技应用 - 广州好房子标准设置高出国家标准更高底线如层高不宜低于3.1米 [37] - 细微处体现人性化如鼓励套内减少相邻房间承重墙满足空间灵活可变需求 [37] - 企业探索好房子如越秀地产4×4好产品理念、珠实地产智慧好房、广州地铁地产TOD好房子 [38] - 越秀地产好房子产品体系包含10+N健康人居科技贯彻安全、舒适、绿色、智慧四大维度 [38] 好房子建设项目推进与未来建议 - 抓项目方面充分调动行业协会、研究机构等开展政策宣传和民间评选推动标准落地 [39] - 建议推动住房+产业链搭建全链条常态化无缝对接平台降低好房子打造成本 [39] - 建议好房子全面下沉增量住宅和老项目均向好房子靠拢租赁和保障房探索好房子标准 [40] - 建议推动政府部门政策协作在用地出让、规划报建等环节营造好房子+好政策良性循环 [40]