2026年1月6日北京房地产市场单日交易数据 - 2026年1月6日，北京新建商品房网签141套，网签面积11,623.27平方米，其中住宅网签66套，网签面积8,317.05平方米 [1] - 同日，北京二手房网签575套，网签面积48,168.69平方米，其中住宅网签478套，网签面积43,132.82平方米 [1] - 单日二手房网签套数及面积均显著高于新房，二手房市场交易活跃度相对更高 [1] 2025年12月北京存量房（二手房）月度交易数据 - 2025年12月，北京存量房网上签约套数为19,132套，签约面积为1,659,092.40平方米 [3] - 其中，住宅签约套数为17,200套，住宅签约面积为1,549,550.80平方米，占当月存量房总签约面积约93.4% [3] 截至2026年1月6日北京新房市场库存情况 - 可售期房（新房）库存为92,920套，可售面积为7,507,263.69平方米，其中住宅可售套数为38,650套，可售面积为5,237,511.92平方米 [2] - 未签约现房库存为209,975套，未签约面积为11,527,120.74平方米，其中住宅未签约套数为28,690套，未签约面积为3,311,239.95平方米 [2] - 新房市场（期房+现房）总未签约库存达302,895套，总未签约面积达19,034,384.43平方米，市场供应充足 [2] 2025年12月北京新房市场供应批准情况 - 2025年12月，北京批准预售许可证20个，批准预售面积542,294.96平方米 [2] - 其中，批准预售住宅1,808套，面积为248,019.16平方米，占当月批准预售总面积约45.7% [2] - 当月还批准了商业单元18个（面积11,750.15平方米）、办公单元70个（面积126,127.73平方米）以及车位5,251个（面积138,102.53平方米）的预售 [2]