登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 证券代码：601828 证券简称：美凯龙 编号：2025-042 红星美凯龙家居集团股份有限公司 关于拟设立商业抵押贷款资产支持 专项计划的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容 的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： ● 红星美凯龙家居集团股份有限公司（以下简称"公司"或"本公司"）直接持股的天津红星美凯龙家居家 饰生活广场有限公司（以下简称"天津家居家饰"或"项目公司一"）、间接持股的重庆星凯科家居有限公 司（以下简称"重庆星凯科"或"项目公司二"，与"项目公司一"合称"项目公司"）拟将所持物业作为底层 资产，由公司作为原始权益人，由上海国泰君安证券资产管理有限公司（以下简称"国君资管"或"管理 人"）作为管理人，通过向投资者发行资产支持证券的方式募集资金并设立资产支持专项计划（以下简 称"本次专项计划"）。 本次专项计划拟发行的资产支持证券规模不超过人民币17.68亿元，期限不超过 15年。 ● 本次专项计划已经公司第五届董事会第三十七次临时会议审议通过，无需提交公司股东大会审议。 ...

董事会决议 - 公司第五届董事会第三十七次临时会议于2025年5月28日以通讯方式召开，应出席董事13人，实际出席13人（含授权代表），会议由董事长李玉鹏主持 [1] - 会议审议通过两项议案，表决结果均为同意13票、反对0票、弃权0票 [1][2][4] 子公司融资担保 - 公司子公司沈阳红星美凯龙家居有限公司与盛京银行签订借款协议，合计金额45,000万元人民币 [1] - 子公司沈阳红星及沈阳博览家居以名下土地和房产（共涉及7处产权证书）为融资提供抵押担保 [1] - 公司为本次融资提供连带责任保证担保，并授权管理层调整融资担保条件 [1][2] 资产支持专项计划 - 公司拟设立商业抵押贷款资产支持专项计划，底层资产为天津家居家饰和重庆星凯科所持物业，总规模不超过17.68亿元人民币 [2][3] - 专项计划期限不超过15年，募集资金用于偿还存量负债或补充流动资金，资产支持证券将在证券交易所上市 [3] - 厦门建发股份作为差额支付承诺人和回售承诺人，对优先级证券的预期收益、本金差额及回售承担义务 [2] - 天津家居家饰和重庆星凯科以底层资产及物业收入为标的债权（不超过17.68亿元）提供抵押及应收账款质押担保 [2]