真叫卢俊 . 认认真真聊地产，实实在在谈买房。 本文来自微信公众号： 真叫卢俊 （ID：zhenjiaolujun0426） ，作者：远山，题图来自：AI生成 有没有发现，最近的新房广告不再像往常那样，主打地段和配套，而是更热衷于把"低密"当做卖点，比如"容积率1.01，别墅级享受"。 | 首发, 1.01容积率 领墅, 1.01低密墅区登场 | | --- | | 1.01极致容积率、6.4米墅厅! 南京四代宅,新突破! | | 江核1.01容积率四代宅横空出世 改善圈层集体押注"长江第一排" | 而且去化表现也很不错，在各地被改善客群抢购，多次出现了千人报名摇号、10分钟售罄、日光盘等热销场景。 与此同时，这两年全国的土拍市场上，低密宅地也广泛受到开发商的热捧，屡屡掀起多轮加价竞拍的小高潮。 今年年初，容积率2.0以下的在售地块占比达到44%，为近四年新高。 以下文章来源于真叫卢俊 ，作者真叫卢俊团队 数据来源：CRIC 种种迹象表明，"低密"正在成为激活当下楼市的一把钥匙。 当然，这背后离不开政府对降低住宅用地容积率的坚持。 一、现在各城市的容积率，到底降 到什么程度了？ 过去我们经常说，很多城市被困在 ...