大众网记者 王静雅 青岛报道 6月25日上午，李沧区郑庄片区 LC0306-70 地块正式开拍，共有2家（青特与海通）企业参与报名，最 终该地块被青岛青特产城集团有限公司以楼面地价9700元/㎡、总价3.04亿收入囊中。 该地块坐落于李沧区九水东路以北、铜川路以东，地理位置优越。其土地面积为18448.7平方米，规划 建筑面积31362.79平方米。从规划指标来看，容积率≤1.7，建筑密度≤30%，绿地率≥30% ，低密的规划 条件为打造高品质住宅项目奠定了基础。 此次拿地，是青特首次进军李沧区，也是其在市内四区布局的第二个项目。此前，位于新都心的青特星 城已经交付入住。青特起家于城阳，经过多年的深耕细作，已成为城阳的品质 IP。尤其是其打造和运 营的青特滨湖国际，更是成为地域性改善的标杆。 近年来，东李楼市持续升温，成为青岛房地产市场的热点区域之一。随着城市发展和居民生活水平的提 高，改善型住房需求不断释放，东李凭借优越的生态环境和逐步完善的配套设施，吸引了众多购房者的 目光。在土地市场方面，东李优质地块向来备受房企青睐，此次郑庄地块的拍卖便是有力证明。尽管当 前房地产行业面临一定调整压力，但东李凭借自身优 ...

真叫卢俊 . 认认真真聊地产，实实在在谈买房。 本文来自微信公众号： 真叫卢俊 （ID：zhenjiaolujun0426） ，作者：远山，题图来自：AI生成 有没有发现，最近的新房广告不再像往常那样，主打地段和配套，而是更热衷于把"低密"当做卖点，比如"容积率1.01，别墅级享受"。 | 首发, 1.01容积率 领墅, 1.01低密墅区登场 | | --- | | 1.01极致容积率、6.4米墅厅! 南京四代宅,新突破! | | 江核1.01容积率四代宅横空出世 改善圈层集体押注"长江第一排" | 而且去化表现也很不错，在各地被改善客群抢购，多次出现了千人报名摇号、10分钟售罄、日光盘等热销场景。 与此同时，这两年全国的土拍市场上，低密宅地也广泛受到开发商的热捧，屡屡掀起多轮加价竞拍的小高潮。 今年年初，容积率2.0以下的在售地块占比达到44%，为近四年新高。 以下文章来源于真叫卢俊 ，作者真叫卢俊团队 数据来源：CRIC 种种迹象表明，"低密"正在成为激活当下楼市的一把钥匙。 当然，这背后离不开政府对降低住宅用地容积率的坚持。 一、现在各城市的容积率，到底降 到什么程度了？ 过去我们经常说，很多城市被困在 ...

五一假期将至，成都再次以顶流魅力，登上国内热门旅游目的地榜单前三和入境游热门目的地第五位！但成都的美好，远不止于春熙路的繁华、火锅的沸 腾与大熊猫的可爱——这座连续16年蝉联"中国最具幸福感城市"的宜居之城，正向您展开更深的诚意： 即日起，由成都住建发起的"安家成都·美好购房季"正式启动，30家房企超120个项目将带来近百场活动和购房好礼；各区（市）县也打造出"文旅+房 产"的创新消费体验活动，邀您一边耍成都，一边看好房。 这个五一，畅游烟火蓉城，邂逅安家良机。 享好"礼"： 120余个项目参与，乐享限时福利 此次"安家成都·美好购房季"，将是今年以来首个全市范围参与的购房消费体验活动，各大开发商针对活动专门推出限时优惠或活动礼包，对于置业者来 说，无疑将迎来今年上半年置业的最佳窗口期。 太古里实拍图 活动吸引了中国铁建地产、华润置地、保利、成都城投置地、成都轨道城市、兴城人居、招商蛇口、建发房产、越秀地产、龙湖、万科、金茂、新希望、 华发股份、首开、中海、高投、天投、锦江统建、空港置业、国贸、电建、华侨城、雍景、远达、清凤、大陆、嘉禾兴、金泰恒业等30家成都房企参与。 从参与项目的业态来看，既有高层、洋房， ...