交易概述 - 公司友芝友生物-B于2026年1月23日与武汉依瑞德订立转让协议，拟向其转让土地使用权及建筑物 [1] - 交易代价约为人民币3688万元 [1] 标的资产详情 - 土地及建筑物位于中国湖北省武汉市东湖新技术开发区高新三路以北、神墩三路以南 [1] - 土地的地盘面积约为25,533.4平方米，建筑物的总楼面面积约为11,333.22平方米 [1] - 资产为工业用途，土地使用权年期为50年，于2062年5月24日届满 [1] 交易动因与战略影响 - 公司持续评估其资产组合以优化效率及营运重心，此次出售为配合战略转型 [1] - 出售目的在于优化资源配置、降低管理成本，并避免长期不使用资产可能衍生的政策风险及资产贬值风险 [1] - 转让事项使公司得以释放非核心资产价值，提供财务弹性与流动性，以支持其不断演进的战略及营运需求 [1]