山顶道1号。图源地产代理 据了解，上述山顶道1号豪宅业主为有"重庆李嘉诚"之称的张松桥。 山顶道1号豪宅于2006年2月落成，地盘面积约1.4万平方呎（约1300.6平方米），实用面积合共5642平方呎（约524.24平方米）。其处于警队博物馆旁，主 楼是一幢白色两层平房横列山坡上。 山顶道1号。图源地产代理 资料显示，该豪宅登记业主为EASYCASH INVESTMENTS LIMITED，但公司注册处并无该公司的注册登记，据悉张松桥在2004年以1.38亿港元购入，兴 建3层高独立屋，当时楼面地价达每平方呎19714港元，至今仍持有并报住于该处。 港岛山顶道1号超级豪宅发生命案。据报道，10月8日早上7时35分，一名31岁菲律宾籍女佣在房内吊颈自尽。 有地产代理表示，该豪宅因为发生了命案，一般会列入凶宅名单，以其市值计算，成为全港"最贵凶宅"。 上世纪九十年代，张松桥把生意基地转移到香港，主要从事房地产业。 张松桥于2021联合信置主席黄志祥家族、"大刘"刘銮雄妻"甘比"及胞弟刘銮鸿，以72.5亿港元投得的山顶文辉道地王，每呎楼面地价约5万港元，曾创下 全港住宅官地呎价新高。 中渝置地前身是确利达国际控股 ...

当31岁菲佣在山顶道1号豪宅内自尽的消息传出，这座市值5.6亿港元的金庸旧居瞬间被打上"香港最贵凶宅"标签。令人费解的是，按照香港普通凶宅贬值 30%-50%的市场规律，这套物业理应面临价值缩水，但地产界却普遍预测其价格将保持坚挺。这背后隐藏着怎样的资产逻辑？ 命案震动山顶道：金庸旧居沦为"凶宅"事件始末 2023年10月8日清晨，香港山顶道1号豪宅内发生悲剧。一名菲律宾籍女佣在房内自尽，使得这栋由"重庆李嘉诚"张松桥持有的超级豪宅成为焦点。该物业前 身为美国领事馆资产，1985年金庸夫妇以1200万港元购入并居住11年，1996年以1.96亿港元转手，2004年张松桥以1.38亿港元接盘后重建。 凶宅经济学启示录：透视香港豪宅市场的底层规则 警队博物馆旁的不可复制性成为这套豪宅的第一重护城河。香港山顶区土地供应近乎枯竭，2022年政府土地拍卖数据显示，该区域已连续8年无新增住宅用 地供应。这种极端的稀缺性使得顶级地段具备消化负面事件的特殊能力。 金庸IP带来的文化溢价构成第二重保障。1985-1996年金庸居住期间，该物业增值超15倍；即使经历1997金融风暴，2004年交易价仍比金庸购入时上涨11.5 倍 ...

来源 | 看看新闻、每日经济新闻 据看看新闻，港岛山顶道1号超级豪宅发生命案。据报道，10月8日早上7时35分，一名31岁菲律宾 籍女佣在房内吊颈自尽。有地产代理表示，该豪宅因为发生了命案，一般会列入凶宅名单，以其市值 计算，成为全港"最贵凶宅"。据了解，上述山顶道1号豪宅业主为有"重庆李嘉诚"之称的张松桥。 现年61岁的张松桥籍贯重庆，16岁时来到香港打拼，拥有香港永久居民身份，现从事房地产开发及 其他生意，曾经被誉为"最富有的重庆人"，目前担任香港两家上市公司中渝置地和港通控股的主 席。 上世纪九十年代，张松桥把生意基地转移到香港，主要从事房地产业。 2025.10. 10 本文字数：720，阅读时长大约1分钟 张松桥 曾被誉为"最富有的重庆人"。 （注：我们会对线索进行核实。您的隐私将严格保密。） 推荐阅读 300274突发！四高管提前终止减持 金庸 夫妇 在 山顶道1号 豪宅居住11年。图源网络 金庸夫妇在居住11年后，于1996年以1.96亿港元转售至品质国际主席李同乐旗下公司。李同乐随即 将旧有的两层高大屋拆卸，计划兴建一座全新豪宅，但遇上1997年金融风暴，公司财困，建屋计划 也因而搁置。 微信 ...