地块交易概况 - 越秀地产以236.04亿元总价成功竞得广州市天河区马场一期地块[1] - 成交总价较186.44亿元起拍价溢价近50亿元[1] - 该地块楼面价超过8.5万元/平方米，刷新广州单价纪录，成为新“地王”[1] 地块核心属性 - 地块性质为综合用地，包含住宅用途[1] - 地块位于天河区黄埔大道以南、马场路以东，处于“珠金琶”黄金三角腹地[1] - 地块总用地面积19.45万平方米，总计容建筑面积达56.70万平方米[1] 竞拍过程 - 竞拍过程激烈，历时长达10余小时，共经过243轮竞逐[1]

地块拍卖概况 - 广州珠江新城马场地块于2月25日上午正式出让 起拍价高达186亿元 是自2009年亚运城地块后起拍价第二高的地块 [1] - 地块因位置核心且体量大而备受关注 土拍系统因围观人数达数十万人而多次崩溃 [1] - 截至发稿时 竞价已持续超一个半小时 最新报价已超过200亿元 拍卖仍在继续 [1] 参与竞买企业 - 参与此次地块竞买的企业共有8家 分别为越秀 保利 华润 招商 珠实 广州地铁 广州建筑 广州城投 [1]

地块拍卖概况 - 广州珠江新城马场地块于2月25日上午正式出让，起拍价高达186亿元[1] - 该地块起拍价在历史记录中位列第二，仅次于2009年出让的亚运城地块[1] - 地块因位置核心、体量大而备受关注，土拍系统因数十万围观人数多次崩溃[1] 参与竞买企业 - 参与竞买的8家企业均为大型企业，包括越秀、保利、华润、招商、珠实、广州地铁、广州建筑、广州城投[1] - 竞买方构成显示本地国企与全国性大型房企共同关注该核心地块[1]