收购存量商品用作保障性住房的专项债

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2025年5月:图说地方政府债券:新增债发行进度加快、16省完成第二批置换浙江首发用于收购存量商品房的专项债
中诚信国际· 2025-06-10 13:13
报告行业投资评级 未提及 报告的核心观点 - 5月地方债发行及净融资规模环比上升、同比下降,新增债发行进度加快,16省完成第二批置换额度发行 [4] - 浙江首发用于收购存量商品房的专项债,后续发行规模或增加,可缓解房地产库存压力,但面临难点且收益或承压 [3] 各部分总结 一级市场 - 5月地方债发行7794.43亿元,同比降13.74%、环比增12.43%,净融资5546.16亿元,同比降12.64%、环比增4.94%;1 - 5月累计发行4.31万亿元、同比增52.93%,累计净融资3.71万亿元、同比增1.3倍 [4] - 1 - 5月新增专项债累计发行1.63万亿元,完成限额进度37.1%,快于去年同期但低于近三年平均;新增一般债累计发行3510.22亿元,完成全年限额进度43.9% [4][6] - 1 - 5月特殊新增专项债已发行超2423.84亿元,5月发行986.56亿元;除广东、上海外29省发行16291.12亿元特殊再融资专项债,5月发行301.68亿元,16省完成第二批置换发行 [6] - 5月地方债发行以新增专项债为主,规模4431.74亿元、占比56.86%;有22个省份发行,江苏发行规模最大达1039亿元 [6] - 5月发行的地方债以10年期为主,发行利率环比下行至1.87%,发行利差环比收窄至10.69BP,广西发行利率最高,内蒙古发行利差最大 [8] 二级市场 - 5月地方债现券交易规模为16088.04亿元,同比上升13.36%,短端到期收益率整体下行,长端到期收益率整体上行 [9] 偿付情况 - 6 - 9月到期规模较大,8月为年内到期高峰,河南、浙江等地年内到期规模较高 [11] - 5月付息规模或在1500亿元左右、同比增长近20%,2025全年付息规模或超1.5万亿、同比增长约12% [12]