公司财务与运营表现 - 前三季度公司实现营业收入1613.9亿元 [1] - 公司前三季度实现高质量交付超7.4万套房屋 [1] 科技创新与产品应用 - 公司首创的房地产图纸大模型已成为行业级应用，服务内外部项目超1000个，为近百家行业伙伴提供线上审图服务 [1][2] - 国家档案馆与公司合作的“建筑图纸大语言模型”已完成立项 [2] - 公司全面推进“AI数字工程管理平台”应用，通过无人机和摄像头采集数据，已累计完成智能巡检超32万次 [2] 物业与社区服务智能化 - 物业业务以自研“灵石”系统为决策中枢，实现99.7%的设备在线率与15分钟级故障响应 [2] - 通过自研“飞鸽”平台构建行业最大规模工单实时响应网络 [2] 物流与供应链技术创新 - 公司与深铁合作的全球首例自主搭乘地铁送货机器人已完成二阶段试跑测试，将于四季度逐批量产上线 [1][3] - 计划于第四季度逐步完成40台量产机器人的生产交付，并在深圳地铁25个关键站点试运行 [3] - 物流机器人将利用地铁空闲时间配送，除服务7-Eleven外，还将与餐饮、茶饮等品牌合作 [3] 多元化经营服务业务科技应用 - 长租公寓业务研发的管理系统“小泊RMP”已覆盖签约、入住、换房、报修、退房等全流程 [2] - 物流仓储业务实现冷链仓储运输全流程数字化，并自研“河图”等AI算法提供供应链优化方案 [2] 行业背景与公司定位 - 行业认为好房子需要科技赋能，各行各业均在加强科技应用 [1] - 公司在房地产科技应用方面已走在行业前列，其科技积累的先发优势有望助力发掘新业务机会，实现新旧动能转换 [1]