关联交易基本情况 - 公司全资子公司南安中武就武夷雲尚天翼设计采购施工总承包项目进行公开招标，中标方为福建建工集团泉州工程有限公司（联合体成员及分包单位：福建建工集团有限责任公司），中标价格为538,782,345元 [1] - 该项目地上建筑面积约118,098平方米，地下建筑面积约20,286平方米，共8栋立体生态高层住宅楼（含商业设施配套等） [1] 工程概况 - 勘察范围包括工程初步勘察、详细勘察、全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务 [2] - 设计范围涵盖用地红线范围内的工程设计任务，包括地基与基础、主体结构、装修装饰、消防工程、环境工程等，并应用BIM技术进行施工图优化设计 [2] - 施工范围包括施工图所载明的建筑安装工程和室外总体工程的施工，含全专业施工BIM设计、应用及指导 [3] - 工程采购范围包括与建筑工程相关的所有材料、设备及设施的采购和保管 [4] 签约合同价与合同价格形式 - 勘察费（含税）未披露具体金额 [4] - 设计费（含税）为581万元 [4] - 建筑安装工程费（含税）为520,272,345元 [4] - 不可预见费为1,200万元，适用税率9% [4] - 本项目工程结算总价执行58,536万元的最高限额价 [4] - 其中5,000万元以工抵房形式支付，工抵房价格按照抵扣时的市场价执行 [5] 合同支付 - 预付款从首期工程款开始扣回，扣回方式为按当月确定的合格工程量所含款项的20%扣回，直到预付款扣完为止 [6] - 勘察费支付比例为外业结束后支付70%，基础工程竣工验收合格后支付20%，剩余10%在EPC工程结算审核价确定后支付 [7] - 设计费支付比例为施工图通过审查后支付50%，主体结构封顶后支付15%，项目单位工程竣工验收合格后支付剩余费用 [7] 关联交易的目的和影响 - 本次交易是公司房地产项目建设需要，采用公开招标方式，价格公允合理，是公司正常生产经营活动 [8] - 本次交易对公司本年财务状况不构成重大影响 [8] 累计已发生的各类关联交易情况 - 公司与福建省建设投资集团有限责任公司和福建建工及其子公司2025年度预计日常关联交易额度为3.20亿元 [9]