担保事项概述 - 公司控股孙公司宁燕置业因申请贷款展期，各股东方按股权比例对其10.9665亿元贷款余额提供连带责任保证，其中控股子公司高科置业（持股90%）提供担保金额为98,698.50万元，担保范围包括贷款本金、利息及其他费用 [2] - 担保事项已通过公司第十一届董事会第五次会议及2024年度股东会审议，授权高科置业在不超过14亿元的额度内为宁燕置业提供担保，授权截止日期为2026年6月30日 [3] - 上述担保在2024年股东会批准额度内，无需再次提交审议 [4] 被担保项目背景 - 宁燕置业主要负责江悦堂项目开发，项目总占地面积9.71万方，总建筑面积14.96万方，总投资额预计36亿元，是公司重点打造的标杆产品 [5] - 此次担保旨在加快江悦堂项目开发建设并保障资金链安全 [5] 担保风险控制 - 董事会认为担保事项符合公司整体发展战略，且风险可控，因宁燕置业为公司控股孙公司 [7] - 截至公告日，公司及控股子公司对外担保总额度为45亿元（占净资产23.93%），实际担保余额154,798.50万元（占净资产8.23%），无逾期担保 [7]