文章核心观点 - 中牟平丰汽车零部件有限公司计划在基地投资建设汽车座椅发泡项目本地化工厂 双方已就项目落地事宜进行洽谈并达成初步共识 [1][3] 公司概况与业务 - 公司全称为中牟平丰汽车零部件有限公司 成立于2003年4月 总部位于河南郑州 [3] - 公司是一家深耕汽车制造业的专业企业 核心产品涵盖汽车内饰配件 汽车座垫 座垫海绵等 [3] - 公司在武汉 大连 济南 广州等地布局了多个生产基地 [3] - 公司与比亚迪 奇瑞 日产 东风 小鹏等知名车企建立了稳定的战略合作伙伴关系 [3] 投资项目详情 - 投资项目为汽车座椅发泡项目本地化建厂 [1] - 双方洽谈围绕项目备案 企业注册 厂房设施配套等核心事项展开并达成多项初步共识 [1] - 公司董事郑磊表示将尽快开展投资可行性评估工作 推动项目早日落地 [1] 基地优势与支持 - 基地被评价为地理位置优越 产业基础扎实 配套设施完善 且拥有一流的营商环境 [1] - 基地负责人详细介绍了其在交通区位 产业集群 政策扶持等方面的核心优势 [3] - 基地承诺将以最大诚意 最优服务全力配合企业 做好项目落地全流程保障工作 [3]

土地资源盘活成效 - 山东单位生产总值建设用地使用面积下降20.50%，提前完成"十四五"期间下降15%的目标 [1] - 2021年至2024年处置闲置土地26.54万亩，超额完成国家年度处置任务 [4] - 通过"腾笼换鸟"模式，沂河新区盘活1万多亩闲置土地，保障97个项目落地 [3] 典型案例与模式创新 - 临沂沂河新区成立专项专班，设立2亿元"资金池"收储闲置土地，形成循环利用机制 [2] - 肥城经开区通过"腾笼换鸟"引进660MW压缩空气储能项目，年发电8.7亿千瓦时，转化效率75% [3] - 新泰市采用"先租后让"模式，10天内促成艾龙森集团合作，盘活1260亩土地，项目建成时间平均提前150天 [8] - 滨州沾化区通过租赁土地审批新模式，助力辰升新材料、镓元新材料等项目快速落地 [9] 产业升级与效益提升 - 东营经开区精准招商，济丰生生物科技改造闲置厂房节省50%成本，年产300亿粒植物胶囊 [3][4] - 日照高新区开发绩效管理平台，盘活1293亩低效用地，支撑45个新项目总投资超200亿元 [5][6] - 河口直播电商基地入驻商户200余家，月均交易额近3000万元，带动盐碱地特产销售 [6] - 蓬莱区闲置老房改造为民宿"蓬壶铭舍"，旅游旺季接待游客超1000人次 [7] 政策与长效机制 - 山东奖励城镇低效用地再开发项目新增计划指标2.1万亩，返还土地增值税补助1.01亿元 [7] - 山东省自然资源厅提出深化土地制度改革，优化布局与配置，提升节约集约利用水平 [9]