保租房配租情况 - 深圳市龙华区华章新筑保租房项目终审合格认租申请家庭8849户 较初审10662户减少1813户 [1] - 该项目提供220套房源 其中一房195套约35平方米 两房25套约70平方米 [1] - 租金标准为24元/月/平方米 物业管理费为3.46元/月/平方米 [1] 保租房政策特点 - 租金为市场价的6折 显著降低居住成本 [1][2][3][4] - 不设户籍与收入限制 非深户符合条件亦可申请 [1][5] - 申请条件宽松 仅要求深圳社保正常缴纳且累计满1年 [6] - 单次租赁合同期限不超过三年 符合条件可续租 [12] - 家庭人数增加后可申请户型调换 [13] 配租规模与进展 - 截至2025年7月深圳累计面向个人配租保障性租赁住房近1.2万套 [1][3] - 已满足超两万名新市民、青年人及各类人才住房需求 [3] - 2025年计划完成建设筹集各类保障性住房4万套（间） 供应分配5万套（间） [3] 居住体验与配套优势 - 租户可享受民水民电 免除中介费 进一步降低生活成本 [15] - 凭租房合同子女享受同等入学积分 解决教育问题 [15] - 配套完善 包括公共交通、公立学校、社区食堂、商场及公园等设施 [15] - 户型设计优化 小户型实现"一房一厅一厨一卫一阳台"全能布局 [16] - 社群氛围以年轻奋斗者为主 提供强烈归属感 [16] 申请条件细则 - 政府配租要求申请人全家本市无自有住房且近三年内未转让/分割住房 [5] - 社会主体配租条件更宽松 仅要求未租住其他保障性住房且在房源所在区无房 [9][10][11] - 政府配租还需符合人才引进迁户核准条件 [7]

深圳保障房类型及区别 - 深圳保障房主要分为人才房、安居房、共有产权房、公租房和保租房五种类型 [3] - 人才房面向特定人才配售，购买满10年后可取得完全产权，2023年后已停止规划新项目 [3] - 安居房目前只有轮候库中约18.5万户家庭可申购，2024年已暂停新入库，购买满10年后可取得完全产权 [3][4] - 共有产权房购房者与政府按比例(50%-70%)共有产权，5年后可转让份额给符合条件的家庭 [3][5] - 公租房租金为市场价3折，面向轮候库中的中低收入家庭和公共服务行业人员，按入库时间排名 [3][6] - 保租房分为政府房(市场价6折)和社会房(不高于市场价9折)，重点解决新市民和青年人的过渡性需求 [3][7] 非深户申请条件 - 非深户目前只能申请保租房，需满足人才引进迁户核准条件 [7][8] - 人才引进条件包括：本科以上学历45岁以下或专科以上学历35岁以下 [8] - 其他条件包括：高层次人才、留学人员、高级专业技术资格人员、高级技师等 [8][9] 申请流程 - 人才房：发布配售通告→提交认购申请→按队列顺序认购 [3] - 安居房：发布配售通告→提交认购申请→确定选房队列顺序 [3] - 共有产权房：发布配售公告→提交认购申请→确定选房队列顺序 [3] - 公租房：准备材料入库→申请认租→按排名选房 [3] - 保租房：发布配租公告→提交认租申请→摇号确定选房序号 [3]