交易概述 - 海南联合资产管理有限公司通过海南产权交易所完成债权转让交易，招平同盛成功竞得盈新发展海南香水湾嶺海项目相关债权 [1] - 交易金额为4.46亿元债权收购及配套融资 [1] - 交易标志着项目正式进入战略重组新阶段，将为区域发展注入强劲动能 [1] 项目背景与挑战 - 盈新发展海南香水湾嶺海项目此前因历史遗留问题及市场环境影响面临推进滞缓等挑战 [1] 交易影响与规划 - 招平同盛将为项目盘活提供关键支持，重点推动项目二期叠墅产品全面升级、滨海高端商业配套落地及星级酒店资产盘活运营 [1] - 新增产品入市货值预估超过20亿元 [1] - 项目团队将严格把控建设质量，优化施工组织，确保关键节点高效推进 [2] - 完善商业、休闲等综合功能，提升区域吸引力 [2] - 通过产城融合模式，塑造海南旅游地产新名片 [2] 合作意义 - 此次合作是市场化盘活存量资产的典范案例 [2] - 未来将携手招平同盛推动项目高质量交付，为海南自贸港建设贡献标杆样本 [2] 发展基础夯实 - 开发效能提升，科学重构施工计划，优化资源配置，加速工程进度 [1] - 产业链协同，吸引优质合作伙伴，形成产业集聚效应 [1] - 区域经济拉动，直接创造建筑、物流等领域就业岗位，带动周边消费升级 [1]