公司战略定位 - 公司在联合国气候变化大会COP30展示其数字化的城市碳中和管理实践 体现从技术追随者向解决方案输出者与生态构建者的战略转型 [1] - 公司定位为科技驱动 低碳引领的不动产服务商 其灵石系统是不动产管理的AI大脑 [3] 核心技术能力 - 灵石系统具备GPU扩展能力 集成AI算法与物联网设备 可实时分析处理视频流 能源流 地理信息流 信息流 算力流等五种数据流 [3] - 系统实现建筑能耗优化 能碳托管 风险预警 工单响应等全流程自动化 赋能不动产全生命周期的智慧绿色运营 [3] - 灵石系统可兼容多种大模型和设备协议 并通过空间地图共享构建生态体系 [3] 市场痛点与解决方案 - 市场对节能降碳需求增强 但建筑减排因分布零散 结构复杂而难以形成规模化商业模式 [4] - 灵石能源模块构建"能源流"与"碳数据流"双轨协同管理体系 在项目层级对中央空调等关键设备实施能效优化 [4] - 在园区层面构建融合光伏 储能 充电的微电网 并利用V2G技术将电动汽车集群转化为楼宇柔性储能单元 [4] - 系统将城市内分散的楼宇与园区能源单元聚合 形成可参与电网统一调度的虚拟电厂 [4] 数据基础与生态合作 - 灵石平台已完成国内4367个园区与2461个商业项目的碳数据接入 运用区块链技术构建可信碳核算体系 [4] - 公司发起"零碳伙伴计划" 联合隆基绿能等新能源龙头 并整合深圳市建筑科学研究院 华夏认证 碳阻迹 树图科技 万睿科技等机构 [4] - 合作覆盖从虚拟电厂建设 碳核算认证 区块链存证 到新能源项目EPCO的全周期 全要素解决方案能力 [4] 应用案例与行业意义 - 灵石系统已在上海金色榴乡园 深圳创智云 上海国际传媒港等项目应用 并入选国家级碳中和示范项目 两次亮相联合国气候大会 [5] - 在"十五五"规划背景下 公司的探索具有样本意义 以数字化为纽带将技术创新 市场需求与生态合作深度融合 [5] - 公司从具体痛点切入 形成可复制 可推广的系统性解决方案 推动不动产智慧低碳运营 为全球气候治理贡献中国实践的科技理念与商业智慧 [5]