产品创新 - 公司拥有瑰悦、窝趣和华舍三大品牌共七个产品系列 覆盖中高端服务式公寓 白领公寓和员工公寓 [3] - 窝趣品牌以"小空间·多场景"为设计理念 在核心城市实现94.5%平均出租率 80%租户租期超6个月 70%门店续租率 [3] - 正研发产品3.0版本 聚焦品质 颜值和智趣 面向一二线城市95后及00后群体提供居住空间与情绪价值 [3] 运营管理 - 精细化运营涵盖前期研判 筹开期间 预热阶段 爬坡蓄客至稳定运营全流程 各阶段均设标准化操作规范 [5] - 通过百租通数字化分销平台对接超6000家中介 年促成交易超1.8万单 显著提升销售去化效率 [5] - 企业客户与重点客户开发构成项目稳定器 品牌会员与市场化C端客户成为收益提升主要来源 [5] 数字化建设 - 自建SaaS系统实现资产管理全面数字化 具备六大特色功能 覆盖分析 预警与决策管理环节 [6] - 系统实现多业态统一资产管理报表分类 单系统完整输出资管成果 有效提升综合运营效率 [6] - 通过实时数据监控 收益预警 生产经营安全及可视化工具实施差异化风险管理策略 [6] 战略方向 - 坚持产品创新与精细化运营双轨并行战略 持续优化产品服务与运营管理水平 [6] - 通过风险防控与品牌建设强化品牌溢价与市场竞争力 [6]