霍尔木兹海峡完全开放，特朗普：感谢伊朗。 整理 ｜徐嘉彤 霍尔木兹海峡完全开放，特朗普：感谢伊朗 伊朗外长阿拉格齐17日在社交媒体上说，鉴于黎巴嫩和以色列达成停火，在停火期间，伊朗对所有商船开放霍尔木兹海峡。阿 拉格齐说，霍尔木兹海峡在停火期间对所有商船通行完全开放，通行路线依照伊朗港口与海事组织此前已公布的协调路线。 特朗普确认伊朗开放霍尔木兹海峡。美国总统特朗普17日说，感谢伊朗开放霍尔木兹海峡。特朗普在社交媒体上写道："伊朗 刚刚宣布，伊朗海峡已完全开放，可全面通行。谢谢！"（新华社） 越来越多城市正加入房价上涨行列，市场回暖范围不断扩大。3月份，70城中有14城新房价格环比上涨，较2月增加4个；13城 二手房价格上涨，较2月增加11个。市场预期也在积极转变。近期，国内外多家主流机构发出楼市报告，提出房价触底、反弹 判断，对核心城市楼市走势持乐观判断。高盛预计，2025年底至2028年底，上海、深圳房价将累计上涨15%。广东省城乡规划 院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，当前楼市企稳趋势显现，但企稳基础仍需夯实。他建议，强化供给侧管理，严格 控制供地规模，推进二手房以旧换新，加大公积金异地流转力度， ...

潜在交易与竞购方 - 市场消息称瑞幸咖啡最大股东大钲资本正考虑竞购可口可乐旗下咖啡连锁品牌Costa Coffee 该交易尚在初步阶段 Costa的潜在估值或达10亿英镑（13亿美元）[1] - 2025年年初可口可乐首次传出有意出售Costa 8月有知情人士透露可口可乐已与包括私募股权公司在内的潜在竞标者展开初步谈判 报价预计于初秋进行 除了大钲资本 KKR也曾出现在意向收购方名单中[1] - 大钲资本是否会正式推进竞购尚未有定论 但今年7月其还被曝有意收购星巴克中国业务股权 透露出其有意继续扩大咖啡版图的野心[3] 大钲资本的布局与战略意图 - 大钲资本目前是瑞幸咖啡最早且最大的外部机构投资方 持有其31.3%的股份和53.6%的投票权 大钲资本董事长黎辉于今年4月正式出任瑞幸董事长[4] - 大钲资本是瑞幸财务造假风波后起死回生的关键角色 并主导后者进行数字化改革 实现产品性价比和利润平衡[4] - 大钲资本被传出有意竞购星巴克和Costa 一定程度上折射出其对高端咖啡市场的渴望 这两个品牌人均消费均在30元价格带[4] - 分析认为Costa和瑞幸的互补性大于重叠性 未来可以对星巴克形成更大挑战 瑞幸目前业务主要集中在中国 国际化布局仍有较大缺口 当前国内消费下滑对瑞幸增长带来压力[4] Costa Coffee的经营现状与估值 - 对大多数中国消费者来说 Costa的存在感并不强[5] - 截至10月18日 Costa在国内仅341家营业门店 其中超40%位于江浙沪 相比之下其核心优势在于国际布局 在全球拥有4000多家门店 尤其在欧洲市场根基深厚[6] - 如果Costa以10亿英镑估值出售 这一价格远低于2018年可口可乐39亿英镑的收购价[8] - 被收购后Costa业绩不及之前 由盈利转为亏损 门店规模方面七年间其在全球仅增长约400家门店 中国市场出现萎缩 去年闭店近百家 今年仅新开10家店 闭店速度快于开店速度[8] - 可口可乐收购Costa后的主要动作是推出瓶装咖啡产品 对其线下门店经营并未形成正向助力[10] 行业竞争格局与发展趋势 - 窄门餐眼数据显示 截至10月18日 瑞幸门店总数超2.7万家 平均每月新增约600家门店[6] - 近年来瑞幸、库迪、幸运咖等平价咖啡品牌的快速发展下 行业格局已发生颠覆性变化 对高端品牌形成明显挤压[10] - 今年Costa也开始放低身段增加优惠 例如在电商团购平台推出十几元一杯的优惠券[10] - 11月4日 星巴克中国官宣将与博裕资本成立合资企业共同运营中国市场零售业务 博裕资本获得合资企业最高60%股权 星巴克将保留40%股权 双方计划未来把中国门店规模逐步拓展至两万家[11] - 业内人士认为星巴克中国业务股权出售后可能会加快下沉、调性下移 以扩大销售对象的覆盖范围 推出更多高性价比产品并压缩经营成本[12] - 皮爷咖啡母公司JDE Peet's于今年8月被美国饮料巨头Keurig Dr Pepper以约1300亿元收购 计划拆分后打造全球化咖啡公司 借助双方优势强化供应链规模效应[12]