文/北京进深 严明会 前脚，百万佳苑100多套现房，4000人摇号，不到一分钟抢光，让天恒置业吃到甜头。 这不，还没过多久，这家房企又蠢蠢欲动，在西城掏出"压箱底"，光源里1800套现房要来了。 光源里与百万佳苑一样，都是经过"变性"，由回迁房转商品房。 半个多月时间，百万佳苑网签95套，成交均价9.69万元/㎡，天恒置业进账超5.61亿元，成为10月北京东西城住宅网签销冠。 小道消息称，此次光源里价格可能更低，定在9万元/㎡左右。 也就是说，以最小52㎡一居计算，总价不到500万，就能上车西城二环书包临铁房。 但一次性砸盘放量上千套房源，天恒置业真的能顺利去化吗？ 现在北京"好房子"项目遍地，光源里本身就是回迁房水准，对比商品房有相当大的差距，对比现在的"好房子"，无论从装修、园林，还是户型设计等各方 面差距就更大了。 更可怕的是，光源里1800套新房的入市，想必会重创西城核心区的二手房市场。要知道西城二环内新房供应常年处于"断档"，大多是老破小扎堆。 比如，项目北侧的万和世家小区，2003年左右的房子，挂牌价11.9万/㎡。 01 光源里（光源逸景）的位置，硬核到没朋友。 它属于正儿八经的西城二环内，地铁 ...

北京产权交易所信息显示，一套位于北京市海淀区阜成路附近的62平方米房产，转让底价为531万元，折合单价8.5万元/平方米，挂牌截止时间为9月24 日，产权所有人为北京天恒房地产股份有限公司（下称"北京天恒"）。 北京天恒为北京天恒置业集团有限公司（下称"天恒集团"）下属企业。据负责拍卖业务的工作人员介绍，该房产为天恒集团自有房产，原本主要用于出 租，出于优化资产结构的需要，目前拿出来出售。 经济观察报 记者 田国宝 根据经济观察报不完全统计，天恒集团在北京产权交易所挂牌出售的房产达111套，房产转让底价从106万元至1397万元不等，总转让底价超过3.3亿元。 一位接近天恒集团的人士表示，大批量出售房产，一方面是因为近年来天恒集团的房地产开发业务转向城市更新，资金投入规模较大，出售房产可以缓解 流动性压力；另一方面，部分房产价值缩水，对财务形成了一定负担。 出售 天恒集团此次出售的111套房产均为住宅，其中转让底价超过1000万元的有三套，全部位于北京市西城区。总价最高的是大红罗厂街3号院一套84.7平方米 的两居室，单价16.5万元/平方米，总价1396万元。 此外，丰融园15号楼的一套68平方米开间位于金 ...