销售表现 - 2025年5月签约金额14.89亿元 环比上升2.01% [1] 融资与资金管理 - 融资渠道畅通 2024年获得相关授信超93亿元 实现55.9亿元经营性物业贷款及城市更新贷款投放 完成186亿元债券接续 [2] - 2024年末平均融资成本降至3.78% 较年初下降48个基点 [2] - 2025年一季度经营现金流净流入46.24亿元 较去年同期-28.5亿元显著改善 期末货币资金达166.45亿元 [2] 运营效率提升 - 2024年推动组织架构改革 压减3个机关部室 整合重组19家二层级单位 形成9个大区平台和1个商管平台 [2] - 销售费用同比下降21% 管理费用下降4% 财务费用下降3% [3] - 50个重点项目完成170项控本举措 实现降本6.76亿元 [3] 核心市场与产品优势 - 北京区域拥有74个主要项目 总规模约1660万平方米 [4] - 高端产品线"礼著"系获市场认可 成都臻礼著开盘当日126套房源售罄 认购金额达4.5亿元 [4] 全国化布局 - 京外7个大区拥有82个主要项目 总建面约2770万平方米 [5] 创新业务发展 - 城市更新领域打造多个标杆项目 昌平首开LONG街、房山熙悦天街、东城禄米仓新视听产业园获多项荣誉 [5] - 长租公寓整体出租率达90% 收缴率100% [6] - 融合式养老院入住率达82% 探索"物业+养老"创新模式 [6] 行业环境 - 房地产政策环境持续优化 楼市止跌回稳对稳内需意义重大 后续有望迎来更多支持性政策 [8] - 行业进入品质竞争新阶段 国家层面明确"好房子"战略 [8]