公司业务与战略 - 联东集团在天津运营13个产业园区，总规模近200万平方米，汇聚1500多家企业，其中高新技术企业和规模以上企业占比近半 [1] - 公司践行“以投代招”策略，与国内近50家投资机构合作，通过基金进行精准投资并引导被投企业落户园区，形成“资本注入+产业落地”的生态闭环 [3] - 公司于2023年推出园区数智供应链服务平台“链上U谷”，该平台已连接全国约2万家工业企业，覆盖38个大类、2200个小类的产品与服务，能够帮助企业降低采购成本5%至10% [6] - 公司下一步规划包括在红桥区和北辰区建设新园区，其中红桥区园区预计明年2月开园，届时将有80多家企业入驻 [6] 园区发展模式与成果 - 园区发展逻辑聚焦企业创新链上的关键技术，培育高成长性的专精特新企业，专利申请量不断攀升 [1][2] - 园区招商重点锚定蕴含新质生产力的科技企业，从最初的加工制造企业升级为科技型公司聚集地，并带动传统企业投入研发 [2][3] - 园区致力于要素聚合的“生态拼盘”，将散落在各企业的技术和产品优势拼接起来，形成整体产业协同 [3] - 公司定位为产业的“陪跑员”，服务涵盖帮助企业对接资金、申报专利，以及组织行业沙龙和需求对接会 [6] 入驻企业案例与产业协同 - 园区内企业天津市天寅腾翔科技有限公司年产精密网材30万至50万米、编织设备约300台，其产品应用于电力、石油、化工及氢能源电解槽等新兴科技产业 [2] - 园区内企业青禾晶元半导体科技（集团）有限责任公司的新材料代工产线具备年产60万片半导体材料的生产能力，为买不起昂贵设备或需验证工艺的企业提供代工服务 [4] - 青禾晶元已与清华大学、香港大学等高校合作，在第三代半导体材料制备工艺领域取得关键技术突破，并与园区内近十家上下游企业形成产业协同，共同构建从关键设备、材料代工到工艺解决方案的创新生态圈 [4] 未来产业布局规划 - 在外环线以内，公司将利用中心城区配套、人才和服务业优势，以新型都市工业园为载体，导入高端、轻型的研发制造类企业 [6] - 在外环线以外，公司将根据各区的产业布局和承载力，建设不同类型的主题特色园区，旨在实现“上下楼就是上下游、产业园就是产业链”的产业协同 [6]