项目开发进展 - 车公庙第一更新单元二期项目完成拆迁并于2025年6月签署南地块土地合同 进入实质开发阶段[1] - 项目占地2.8万平方米 总建面48.8万平方米 计容建筑面积36万平方米 将打造为办公产业商业一体化TOD都会综合体[1] 地产销售表现 - 2025年第二季度未经审计合同销售额36.8亿元人民币 环比第一季度上升17.5%[1] - 第二季度合同销售面积19.22万平方米 深圳区域重点项目持销情况良好[1] - 2025年上半年总合同销售额68.14亿元人民币 较去年同期上升10.3%[1] - 上半年总合同销售面积29.95万平方米 较去年同期上升25.5% 每平方米平均售价22,751元人民币[1] 商业运营成果 - 深业上城第二季度客流同比增长15% 清明节首日客流突破32万人次刷新福田区商业体单日客流纪录[2] - 荣获观点网"2025购物中心综合实力卓越表现50"及Gotrip"金牌大湾区最受欢迎商场大奖"[2] - 深圳市内首家免税店进驻深业上城 将于第三季度内开业[2] 战略合作与业态创新 - 引入曼城+新鹏城青训基地落户笔架山体育公园[2] - 与中信海直达成战略合作开通8条大湾区航线[2] - 深业上城及笔架山体育公园已涵盖无人机配送、城际游览、低空载人航行、摆渡飞行等低空经济场景[2]