中原地产：香港二手房价格按周基本持平 金十数据6月13日讯，中原地产在网站上表示，在2025年6月2日至25年6月8日当周，衡量香港二手房价 格的中原城市领先指数基本持平于135.57。 ...

中原地产：香港二手房价格按周下跌0.8% 金十数据5月30日讯，中原地产在网站上表示，在2025年5月19日至25年5月25日当周，衡量香港二手房 价格的中原城市领先指数按周下跌0.8%，至135.16。 订阅粤港澳大湾区动态 +订阅 ...

中原地产在网站上表示，在2025年5月5日至25年5月11日当周，衡量香港二手房价格的中原城市领先指 数按周上涨0.3%，至136.7。 ...

今天看到新闻，反应香港二手房市场的中原城市领先指数（CCL），5月24日的最新点数是144点，按周下跌了1.43%，创下了9个星期以来的最低。 网上有人评论说香港楼市撤辣没用，那我觉得还是有用的，起码在3月份的时候狠狠吸收了一大波从大陆过去的买盘，消化了不少存量，如果出手晚 了赶上之后几个月内地的大松绑，效果会更差。我觉得无论是政府、地产商还是老百姓，都已经意识到现在这个时候，依然有能力也有意愿的房产 买家，是一种限量稀缺资源。手快有，手慢无。 李嘉诚就趁着这一波香港房市反弹连续推出20%-30%的打折楼盘，用减让价格换成交量，大大的出了一波库存，这精明的老商人说自己一辈子没 做过蚀本生意，这一次自然也不会平白无故的让利。 …… 我一直说房价的合理估值是租售比与房贷利率相当，香港也可以套用这个公式算一下。 之前我在香港的时候就有打听过，当地房屋年租金收益大约是房价的3.5-4%，为了交叉验证我搜了一下相关研报，中金分析的数据是3.4%，差的 不远，那就以3.5%为准好了。这个租售比基本超过了大多数内地的一线二线城市。 我查了一下CCL去年的指数，也是5月下旬，当时有167.9点，这么一算同比跌了将近15%。 ...