TOTO战略调整 - 关闭北京上海工厂并计入340亿日元特别损失 同时大连新工厂即将投产 中国大陆住宅设备业务亏损35亿日元 [6][7] - 产能缩减40%但通过自动化升级提高效率 计划在中高端市场投放新产品以重返中国市场 [7] - 成本驱动迁移 大连场地租金仅为北京三分之一 工人月薪较上海低30% [9][11] 区域经济与政策因素 - 大连港全球第八大集装箱吞吐量降低海运成本 通往俄罗斯陆路通道享受运费补贴 [11] - 东北振兴战略提供税收优惠 大连自贸区"一日结"通关政策提升物流效率 [11] - 东北350万户老旧小区改造释放市场空间 瞄准资产600万以上家庭年增17%的消费升级需求 [11][12] 入华发展历程 - 1995年进入中国市场 初期通过酒店样板间和建材市场体验营销打开知名度 [14] - 1998年凭借釉面耐磨测试赢得首个千万级订单 推动"陶瓷耐久度"成为行业标准 [15] - 本土化创新包括开发24K镀金水龙头 防垢釉面技术 硅藻泥涂层浴室柜等产品 [16] 行业转型趋势 - 存量改造周期缩短至8-10年 企业向"诊断-设计-改造-维护"全周期服务转型 [19] - 智能卫浴向健康管理升级 集成尿液检测 体脂分析等生物传感技术 [20] - 渠道变革呈现"体验馆+社区店+直播电商"立体布局 与家电品牌跨界合作开辟新市场 [20] 产品战略演变 - 从单品销售转向"整体卫浴解决方案" 与万科合作高端楼盘实现全套配置 [15] - 大连工厂主推G5系列智能马桶 单价超8000元瞄准高端消费群体 [11][12] - 材料创新聚焦抗菌陶瓷 再生金属配件 推动全生命周期减碳 [20]

近期卫浴巨头 TOTO 关闭北京、上海工厂一事备受关注，据 TOTO2024 财年数据，其住宅设备业务在中国大陆亏损约 35 亿日元，还因关厂计入约340亿 日元特别损失。不过有趣的是，TOTO同时宣布在大连的工厂将要投产。 此次关厂背后，是企业策略调整的深谋远虑。一方面，北京、上海等地成本较高，而东北地区在场地租金、人力成本等方面优势明显，大连工厂投用后， 凭借当地产业配套完善、政策红利等，有望降低成本、提升利润；另一方面，市场风向转变，东北老旧小区改造释放巨大市场空间，TOTO 大连工厂投产 的高端智能马桶契合当地消费升级需求。 而搭着地产红利顺风车在国内加速"奔跑"了十余年的TOTO，也在如今的地产新格局下走向了下一个商业的"十字路口"。 日本卫浴巨头，打破了"投资不过山海关"的谬论。 日本卫浴巨头，要关闭北京、上海的工厂。 近日，国际卫浴巨头TOTO关闭北京和上海的工厂的消息备受关注。TOTO工作人员已经向多家媒体证实，两家工厂关停消息属实，关停不会影响售后。 目前TOTO还在漳州设有工厂，今年大连工厂也将投用。 关厂的原因非常简单，就是亏损。根据2024财年TOTO的数据，住宅设备业务在中国大陆表现 ...