比尔·盖茨的农田投资概况 - 比尔·盖茨在美国拥有总计275,000英亩土地，在美国最大私人土地所有者中排名第43位 [2] - 其中约248,000英亩为活跃农田，其余土地包括如怀俄明州TerraPower核设施等项目 [2] - 其农田所有权占美国近9亿英亩农田的比例低于1/4000，即约占总量的0.025% [3][4] 农田投资的战略与动机 - 投资农田主要因其价值稳定增长且波动性低，自1940年至2015年间，美国农田平均价格上涨了六倍 [5] - 投资决策由专业的投资团队Cascade Investment做出，始于2013年，旨在获得投资回报并提高生产力、创造就业 [3][5][6] - 投资被定位为专业的财务投资，而非个人帝国建设 [4] 农田资产的管理与运营 - 农田主要种植玉米、大豆和马铃薯等常规作物，土地通常出租给农民进行耕作 [6] - 资产通过Cascade Investment公司由专业人员进行管理，收购决策也由该公司负责 [6]