投资评级 - 维持优于大市评级 目标价27 30美元 较现价22 17美元有23 0%上行空间 [2] 核心观点 - 2Q业绩超预期 收入49 7亿元同比增长23 0% 高于指引的18 0%-21 0% 经调经营利润8 5亿元同比增长8 0% 高于指引的同比持平或略降 [3] - 国内业务同店转正 线下收入23 5亿元同比增长12 0% 线上收入2 7亿元同比增长32 0% 大店战略成效显著 MINISO Land平均月店效达数百万元 [4] - 海外业务收入19 4亿元同比增长29 0% 美国市场同比增长超80 0% 新店店效为老店1 5倍 坪效高出近30 0% [5] - TOPTOY业务收入4 0亿元同比增长87 0% 同店增长LSD 毛利率显著提升 完成淡马锡领投战略融资 估值约100亿港元 [6] - 毛利率44 3%同比提升0 3pct 主要受益于海外直营占比提升及高毛利业务增长 销售费用率23 4%同比上升2 9pct 主因直营门店扩张 [8] - 上调2025年收入指引至约25 0%增速 经调经营利润指引至36 5-38 5亿元 2H经营利润率降幅较1H收窄 [3][9] 业务分项表现 国内业务 - 2Q末门店4305间 环比净增30间 一线/二线/三线及以下城市分别净增3/1/26间 2025年计划净增100-150间 [4] - 推进渠道升级 聚焦开大店开好店 上海南京东路全球壹号店开业9个月GMV破亿元 南京德基广场MINISO SPACE打开高奢商场布局 [4] 海外业务 - 2Q末门店3307间 环比净增94间 直营店净增31间 亚洲（除中国）/拉美/欧洲/北美/其他地区分别净增32/15/18/19/10间 [5] - 2025年计划净增超500间门店 直营占比35 0% 美国市场计划净增80间 通过集群开店和大店（Plaza店）提升品牌影响力 [5] - 将国内同店提升经验复制至海外市场 重点优化东南亚等同店效率 [5][9] TOPTOY业务 - 2Q末门店293间（含10间海外） 环比净增13间 2025年计划净增50-60间 [6] - 强化IP运营能力 推动门店模型优化和海外拓展提速 [9] 财务预测 - 预计2025-2027年收入各214 6/255 5/300 8亿元 同比增长26 3%/19 0%/17 7% [9][11] - 预计2025-2027年经调净利各30 4/36 3/43 7亿元 同比增长11 6%/19 4%/20 5% 经调净利率14 1%/14 2%/14 5% [9][11] - 预计3Q25收入57 2亿元同比增长26 5% 经调净利7 9亿元同比增长15 0% 经调净利率13 8% [9][11] - 基于20倍2025年PE估值 目标市值84亿美元 汇率按USD/CNY=7 2测算 [9] 战略方向 - 从授权IP为主转向授权IP+自有IP双轮驱动 通过YOYO酱等自有IP强化产品差异化 [8] - 通过大店战略提升IP曝光能力 吸引更多优秀艺术家和IP合作 [8] - 把握产品量价平衡 坚持非IP产品质价比定位 同时通过海外业务和IP销售占比提升驱动毛利率增长 [8]

报告核心观点 - 名创优品海内外渠道持续扩张且国内同店趋势向好，虽当前利润率承压但未来业绩有望较快增长，维持“买入”评级 [3][4][6] - 联想集团基本业务营运表现强劲，混合式人工智能加速落地，随着AI功能渗透业绩有望提升，维持“买入”评级 [7][8][10] - 万华化学以技术创新驱动发展，虽短期价差指数处于低位但未来成长性好，维持“买入”评级 [11][12][21] - 资产配置市场持续活跃，一级市场稳步推进、二级市场表现强劲，保障房与交通基础设施领涨 [23] 名创优品点评报告 财务数据 - 2025Q1总营收44.3亿元，同比+18.9%，毛利率44.2%，净利润4.2亿元，经调整净利润5.9亿元，经调整净利率13.3% [3][4] 收入拆分 - 名创优品品牌收入40.9亿元，同比+16.5%，中国内地收入24.9亿元，同比+9.1%，海外收入15.9亿元，同比+30.3%，海外收入占比达39.0% [4] - TOPTOY品牌收入3.4亿元，同比+58.9% [4] 费用情况 - 2025Q1销售及分销开支10.2亿元，同比+46.7%，一般行政开支2.4亿元，同比+26.6% [4] 门店情况 - 截至2025Q1末，名创优品门店7488家，同比+858家，环比-16家，中国内地4275家，同比+241家，环比-111家，海外3213家，同比+617家，环比+95家 [5] - TOPTOY门店280家，同比+120家，环比+4家 [5] 同店情况 - 2025Q1名创优品品牌在中国内地同店销售降幅收窄至中个位数，2025年1 - 5月20日同店销售额降幅为低个位数 [5] 盈利预测与评级 - 预计2025 - 2027年收入208/250/290亿元，同比+22%/+20%/+16%，经调整归母净利润29/37/45亿元，同比+7%/+26%/+22%，维持“买入”评级 [6] 联想集团点评报告 财务数据 - FY2025收入约690.77亿美元，同比增长21.41%，净利润约13.84亿美元，同比增长37.01%，毛利率16.07% [7] - FY2025Q4收入约169.84亿美元，同比增长22.50%，环比减少9.64%，净利润约0.90亿美元，同比减少63.72%，排除非现金费用non - HKFRS净利润约2.78亿美元，同比增长25%，毛利率约16.38% [7] 业务表现 - 基本业务营运强劲，FY2025所有主营业务营业额双位数同比增长，全年净利润同比增长37%，FY2025Q4净利润下滑主因非现金认股权证公允值亏损，排除后non - HKFRS净利润同比增长25% [8] - 智能设备业务集团：FY2025收入510亿美元，同比增长13%，经营溢利率7.2%领先行业，FY2025Q4收入约118.14亿美元，同比增长13%，经营溢利率约6.8%，全球个人电脑市场份额同比提升1pct至24% [8] - 基础设施方案集团：FY2025收入150亿美元，同比增长63%，下半财年扭亏为盈，FY2025Q4收入约41.2亿美元，同比增长63%，经营溢利率约0.1% [9] - 方案服务业务集团：FY2025收入约85亿美元，同比增长13%，经营利润达18亿美元创历史新高，同比增长15%，FY2025Q4收入约21.5亿美元，同比增长18%，经营溢利率22.7% [9] 盈利预测与评级 - 预计FY2026 - FY2028营收分别为763.70、827.33、872.08亿美元，non - HKFRS净利润分别为16.01、18.74、22.18亿美元，对应P/E倍数为9.0x、7.7x、6.6x，维持“买入”评级 [10] 万华化学公司动态研究 公司优势 - 以技术创新驱动发展，以优良文化为基础打造高技术和低成本两大护城河，向全球化工巨头进军 [11] 基本面影响因素 - 短期看产品景气度，价差是影响短期利润核心因素，定义万华化学价差指数判断景气位置；长远看未来成长，落地项目是持续进化空间 [12] 价差指数情况 - 2025Q2万华化学价差指数平均为70.11，较Q1下降7.35，处于历史5.83%分位数，预计Q2归母净利润34亿元 [13] - 聚氨酯板块Q2价差指数均值86.16，较Q1下降7.69，处于历史14.94%分位数；石化板块Q2价差指数平均55.13，较Q1下降9.65，处于历史低位；新材料板块Q2价差指数平均33.01，较Q1下降1.61，处于历史3.64%分位数 [13] 重点项目进展 - 2025年4月25日与科威特石化签署合资协议，PIC投资6.38亿美金认购万华化学（烟台）石化有限公司25%股权 [14] - 多个项目进行环境影响评价相关公示 [15] MDI价格价差 - 截至2025年5月25日，5月聚合MDI均价16220元/吨，同比-6.68%，环比+4.26%，纯MDI均价17163元/吨，同比-8.25%，环比持平 [16] - 5月聚合MDI与煤炭、纯苯平均价差11567元/吨，同比+10.49%，环比+9.08%，纯MDI平均价差12891元/吨，同比+9.29%，环比+5.57% [17] 下游情况 - 2025年4月，国内家用电冰箱产量818万台，同比-12.4%，出口量693万台，同比-2.8% [18] - 2025年3月，国内冷柜产量368万台，同比-8.9%，销量376.83万台，同比-1.8% [19] - 2025年4月，国内汽车产量261.9万辆，同比+8.9%，销量259.0万辆，同比+9.8%，房屋新开工面积累计1.78亿平方米，同比-23.8%，累计施工面积62.0亿平方米，同比-9.7% [20] 盈利预测与评级 - 预计2025/2026/2027年营业收入分别为1976、2305、2518亿元，归母净利润分别为143、184、223亿元，对应PE分别12、9、8倍，维持“买入”评级 [21] 资产配置报告 一级市场情况 - 年内已成功发行7单REITs产品，另有7单已通过审核等待上市，发行节奏平稳，储备项目有进展 [23] 二级市场情况 - 本周（2025年5月19 - 23日），中证REITs全收益指数上涨1.20%，跑赢主流基准，市场总市值增至1984.31亿元，日均换手率环比提升至0.71% [23] 板块表现 - 保障性租赁住房REITs加权周平均涨幅2.57%领先，交通基础设施REITs上涨2.30%，华泰苏州恒泰租赁住房REIT、招商公路高速公路REIT等涨幅居前 [23] 交易情况 - 本周保障性租赁住房板块换手率达1.06%最活跃，园区基础设施类REITs周成交量达2.13亿份居首 [24] 现金分派率 - 产权类REITs现金分派率均值3.86%，消费基础设施类以4.38%居前；特许经营权类REITs现金分派率均值8.35%，市政设施类分派率达12.83%，产权类平均IRR为4.11%，特许经营权类为3.88% [24]