房价整体表现 - 截至2025年8月，英国平均房价为271,000英镑，过去一年增长1.4%，相当于上涨3,870英镑 [1] - 近几个月英国房价涨幅放缓，8月份同比上涨1.4%，而2024年12月的涨幅为1.9% [11] - 过去一年英国房屋均价上涨4,350英镑，使平均房价达到271,000英镑 [11] 不同物业类型价格变动 - 公寓和复式公寓价格在2025年8月为192,000英镑，年度变动为下降1,230英镑 [5] - 联排别墅价格在2025年8月为240,200英镑，年度上涨4,980英镑 [5] - 半独立式住宅价格在2025年8月为277,500英镑，年度上涨7,090英镑 [5] - 独立式住宅价格在2025年8月为452,300英镑，年度上涨6,850英镑 [5] 地区价格差异 - 英格兰南部房价涨幅最为疲软，伦敦、东南部、西南部和东部地区涨幅均低于0.5% [11] - 英国其他地区年度涨幅从1.4%到北爱尔兰的7.9%不等，西北地区房价同比上涨3.1% [11] 高价值房产市场动态 - 秋季预算税收变化的不确定性已开始影响高价值房产市场，买家需求和新挂牌数量下降 [3] - 过去五周内，价值超过100万英镑的房产需求同比下降11%，价值超过50万英镑的房产需求下降4% [6] - 新上市的价值100万英镑以上房产减少9%，50万英镑以上房产减少7% [8] - 伦敦和东南部地区拥有最多50万英镑以上房产，预计受不确定性影响最强烈 [8] 抵押贷款市场环境 - 抵押贷款利率稳定在4%至5%之间，具体取决于贷款额度 [12][15] - 贷款人可负担性规则变化使购房者在相同利率和收入水平下可比六个月前多借约20%资金 [15] - 抵押贷款利率的稳定性推动了住房市场活动复苏，提振了首次购房者和房价更实惠市场的需求 [15] - 截至2025年9月21日的四周内，经纪人平均有36套待售房屋，比2023年增加五分之一，比去年同期高出8% [15] 市场影响因素 - 自4月以来印花税成本上升及购房负担压力抑制了南部地区的房价增长 [11] - 对秋季预算税收变化的猜测导致部分买家暂停购房计划，观望政策明确 [8]

Oravel Stays Ltd., the SoftBank Group Corp.-backed company that operates Oyo Hotels, has hired several banks to arrange an initial public offering that may fetch as much as $800 million in Mumbai, according to people familiar with the matter.The company, commonly known as Oyo, is working with Axis Bank Ltd., ICICI Securities Ltd., as well as the Indian units of Goldman Sachs Group Inc. and Citigroup Inc. on the share sale, the people said, asking not to be identified as the information is private. It’s like ...

澳洲房地产市场概况 - 全澳住宅中位价约为82.5万澳元，首府城市为90.5万澳元，地区为67.3万澳元 [3] - 当前住宅市场表现各异，首府城市和地区差异明显 [3] - 全澳仅5个独立屋市场处于下跌状态，6个市场已触底，9个市场处于复苏初期，20个市场为上升市场，4个市场接近峰值 [3] 布里斯班市场 - 布里斯班房价中位数突破100万澳元，最新为105.1万澳元，过去一年飙升74,800澳元，增幅全澳最大 [4] - 昆州地区独立屋价格上涨9.2%至71.9万澳元，涨幅70,700澳元 [4] - 75万澳元在布里斯班可购买公寓或连排别墅，独立屋选择已受限 [6] 昆州其他地区 - Townsville中位房价上涨18.7%至54.6万澳元，表现全澳最佳 [6] - 黄金海岸75万澳元独立屋选择减少，购房者可能需要选择公寓 [6][7] - 阳光海岸情况类似黄金海岸 [8] 悉尼市场 - 大悉尼地区75万澳元预算可购买Blacktown到Penrith沿线的独立屋，或在Hawkesbury河岸寻找低价房源 [8] 其他首府城市 - 墨尔本75万澳元主要可购买公寓或城郊传统家庭住宅 [11][12] - 霍巴特及周边75万澳元可在成熟社区购旧房或近市中心公寓/连排别墅 [12] - ACT仅4个城区独立屋中位数低于75万澳元 [12] - 达尔文房价中位数58.7万澳元，公寓38.6万澳元，75万澳元可购高质量住宅 [12] - 西澳75万澳元可在市区买公寓或偏远地区买独立屋 [12] 公寓市场表现 - 8个公寓市场处于峰值，5个市场下跌，7个市场处于底部 [14] - 19个公寓市场被视为上升市场，5个市场接近峰值 [15] 特殊地区情况 - Byron Bay地区75万澳元购房需精打细算 [10] - 南澳75万澳元以下竞争激烈，买家需在位置或物业条件上妥协 [12]

澳洲房地产市场现状 - 在澳洲部分地区，100万澳元在购房时已显得微不足道，但仍能在一些地区买到房产，包括悉尼[1] - 悉尼东部的Matraville独立屋中位价为250万澳元，但联排别墅更为实惠，如Wassell Street 6/6-18号的3室2卫联排别墅以120万澳元售出[3] - 悉尼西部的South Wentworthville，130万澳元可买到现代化的5室3卫双拼房，如Northcott Street 36号的房产[3] 悉尼购房趋势 - 对于无力购买独立屋的悉尼买家，双拼房成为常见选择，部分配备高档设施且售价不错[5] - 买家倾向于选择易于打理但不想住在公寓楼或大型联排别墅小区的房产[5] - Newcastle的Cameron Park区独立屋中位价为953,933澳元，如Tern Close 17号的四居室房屋以959,699澳元成交[5] 维州与昆州市场表现 - 维州Mornington Peninsula的Dromana独立屋中位价为967,500澳元，过去12个月房价下降近8%，如Coleus Street 47号的3室2卫房产以95万澳元售出[7][8] - 墨尔本Flemington独立屋中位价为105万澳元，过去一年下跌约4%，如Princes Street 127号的3室1卫爱德华式排屋以113万澳元售出[10] - 布里斯班独立屋中位价接近100万澳元，如Kelvin Grove Rd 158号的94平三居室以1,002,000澳元成交[13] 其他地区市场情况 - 黄金海岸Southport独立屋中位价为108万澳元，如Melinda Street 17号的3室2卫独立屋以117万澳元售出[15] - 珀斯Subiaco、Leederville与CBD独立屋中位价为120万澳元，过去一年增长30%，如Randell Place 15号的3室2卫独立屋以122万澳元售出[15] - 阿德莱德独立屋中位价为88万澳元，如Vincent Avenue 9A号的三居室新房挂牌价为103.5万澳元[16] - 达尔文独立屋中位价为60.4万澳元，100万澳元可购得市中心宽敞公寓，如Esplanade 213/130号的3室2卫公寓挂牌价为95万澳元[16]